VENDA DIRETA: TERRENO URBANO 320m² CASA ALVENARIA

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitibanos - Santa Catarina. 320m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 153.000 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 153.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.VENDA DIRETA:   BEM 01: TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 320,00m², EDIFICADO COM CASA DE ALVENARIA, situado à Rua João Ferreira de Carvalho, 148 (casa às margens da Rod BR 116), MEU POSTINHO, CEP 89.533 000, CURITIBANOS/SC.   Matricula nº 12.487 do C.R.I de CURITIBANOS/SC (matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira).   Descrição/benfeitorias: edificado com uma casa residencial em alvenaria, com área de 196,00m², janelas de ferro e envidraçadas, portas de madeira, coberta com Eternit, em médio estado de conservação e com parte cercada por muros. Trata-se de Rua sem calçamento, possuindo rede de energia elétrica e rede de água. A casa está situada próxima às margens da Rodovia BR 116.   Confrontações da Matricula: NORTE, em 28,00m com Fátima Margarete Suppi; com o Ribeirão Toca Grande; SUL,  em 28,00m, com João Pedro Agostine Mendes; LESTE, em 14,00m com Jandira Pires de Lima e, ao OESTE, em 14,00m com a Rua João Ferreira de Carvalho.   Registros e Averbações: R-2. CERTIDÃO REGISTRO DE PENHORA - Execução de Titulo Extrajudicial Autos n. 022.08.006764-8, 2ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC. Exequente: ABASTECEDORA DE COMBUSTÍVEIS MEU POSTINHO LTDA. Executados: JOSÉ ALVARISTO MENDES E OUTRO. R-4. PENHORA - Execução de Titulo Extrajudicial Autos n. 0024498-54.2009.8.24.0018-02, 1ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Exequente: EXPRESSO SÃO MIGUEL LTDA. Executados: JONATAN SILVA MENDES E OUTRO.    Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, condôminos, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. Intimar-se-á  LOURDES DA SILVA MENDES, coproprietária do imóvel em expropriação.    Localização: situado à Rua João Ferreira de Carvalho, 148 (casa às margens da Rod BR 116), MEU POSTINHO, CEP 89.533 000, CURITIBANOS/SC. Depositário: José Alvaristo Mendes.   REAVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). LANCE MÍNIMO INICIAL: R$ 153.000,00.   *As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames existentes serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula, Laudo Técnico e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e 30 parcelas mensais corrigidas pelo INPC/IBGE. Consulte a Leiloeira. 0006764-15.2008.8.24.0022/SC 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBANOS/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:ABASTECEDORA DE COMBUSTÍVEIS MEU POSTINHO LTDA Devedor:JOSÉ ALVARISTO MENDES e JONATAN SILVA MENDES...