Casa no "Condomínio Residencial Quebec" em São Carlos/SP

Avenida Professora Maria de Cresci Leopoldino, 755, São Carlos/SP

Metragem do imóvel

257m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 257m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.643.134 no primeiro leilão em 10/02/2025 .Casa no "Condomínio Residencial Quebec" em São Carlos/SPUNIDADE AUTÔNOMA designada como "CASA" (assobradada) nº 372 do Setor "14", no empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUEBEC" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, à Avenida Professora Maria de Cresci Leopoldino, nº 755 (antiga Avenida de Acesso 'A'), contendo: área de construção privativa de 256,70 m² (sendo: 170,08 m² no pavimento térreo, já incluída piscina com 15,85 m²; e, 86,62 m² no pavimento superior), que acrescida da área comum construída de 1,88 m² (calculada proporcionalmente sobre a fração ideal do terreno do condomínio), totaliza 258,58 m² de área construída. A parte do terreno condominial ocupada pela projeção da edificação é de 170,08 m², e, a parte do terreno destinada a jardim e quintal é de 182,00 m². Para fins e efeitos de localização, discriminação e proporção, ditas partes do terreno condominial, em conjunto, assim se descreve e caracteriza: FRENTE 2,50m confrontando com a Via de Acesso 17; Lateral esquerda: 19,48m confrontando com a Via de Acesso 12; Lateral direita: 28,02m confrontando com a Área de Uso Exclusivo 371; Fundos: 13,00m confrontando com a Área de Uso Exclusivo 373; Esquina: 15,39m em arco de raio de 9,00m, na confluência da Via de Acesso 12 com a Via de Acesso 17, perfazendo uma área de 352,08 m² que corresponde a 0,157225% do terreno do empreendimento, correspondendo-lhe nas partes de uso comum a fração ideal de 0,082181% que equivale a 184,03 m² do terreno do empreendimento, totalizando 0,239406% do Condomínio o que equivale em área a 536,11 m² no terreno do empreendimento, no condomínio. Matrícula nº 157.289 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP. Obs: Consta existência de gravame noticiado na Av.9 (INDISPONIBILIDADE DE BENS), sendo que o banco providenciará a baixa.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 20 de Fevereiro de 2025 às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 821.567,03...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/02/2025 14:00 • R$ 1.643.134,00

Lance Inicial

R$ 1.643.134,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...