Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m²

Avenida André Luiz, 784, Bairro Picanço, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

107m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 107m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 285.026,12 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 171.015,67 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m² Portal de Serviços e-SAJBEM - O apartamento nº 06, localizado no Térreo ou 1º pavimento do "Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II", situado na Avenida André Luiz, 784, no bairro do Picanço, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com a área útil de 54,793ms², a área comum de 52,2522m², a área total de 107,0452ms², pertencendo-lhe no terreno de utilização exclusiva e nas partes comuns dos Blocos I e II, uma fração equivalente a 0,53069%, cabendo a essa unidade uma vaga indeterminada, sujeita a atuação de manobrista, na garagem coletiva do conjunto, a ser ocupada por ordem de chegada, inscrição cadastral 081.60.94.0088.02.005, matriculado sob nº 114.553, no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP; consta conforme AV.01, hipoteca em favor do Banco Itaú S.A; conforme AV-02, penhora nos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0025499-41.2004.8.26.0100, em tramite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por Jose Edson Theophilo, casado com Josy Scogna Theophilo, para garantia da dívida de R$165.596,56 (Agosto/09); e conforme AV-03, registro da penhora exequenda;AVALIAÇÃO: R$209.089,00 - agosto/2019 (fls.570); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$285.026,12 - janeiro/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$269.325,55 até 05/07/2024 (fls.638/641);DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$46.480,33 até 26/09/2024; 0076038 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ILHA DE SÃO SEBASTIÃO E ILHA DE SANTO AMARO IMOBILIÁRIA TRABULSI LTDA 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0076038-80.2011.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/01/2025 14:00 • R$ 285.026,12

12/02/2025 14:00 • R$ 171.015,67

Lance Inicial

R$ 171.015,67

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...