APTO com 297,60m² em Vila Suzana/SP, 4 suítes, 50% de desconto

Rua Dr. James Ferraz Alvim Nº 330, Vila Suzana, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

298m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 298m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.060.828 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 530.414 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.APTO com 297,60m² em Vila Suzana/SP, 4 suítes, 50% de desconto  Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do Bloco ll, do Condomìnio Edifício Itapoama (a ser construído), situado à Av. Giovanni Gronchi nº 4060, no 13º Subdistrito, Butantã, atual Rua Dr. James Ferraz Alvim nº 330, Vila Suzana, Subdistrito do Butantã, com área útil de 297,60m2, garagem com 81,00m2, (3vagas), área comum de 145,10e área total construída de 523,70 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,281% ou 0,03281 no terreno. Consta no Av. 04 desta matricula que o Edifício Itapoama foi construído e recebeu o nº 330 da Rua Dr. James Ferraz Alvim. Contribuinte nº 171.179.0016-3, Matrícula do Imóvel 9.024 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/Capital.Obs: de acordo com o laudo pericial de fls.,365/410, (datado de Dezembro de 2021), o imóvel residencial tem os seguintes compartimentos, fls., 372/375 do laudo, 04 dormitórios/suítes, sala de 3 ambientes, lavabo, 04 banheiros (das suítes), copa, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 03 vagas de garagem, além do condomínio oferecer itens de lazer como: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva/tênis, salão de festa e play ground, e como itens de segurança, câmeras de monitoramento e interfone de comunicação com os apartamentos e acesso controlado na portaria.Endereço: Rua Dr. James Ferraz Alvim nº 330, apto 52, do 5º andar, com 03 vagas de garagem, do bl. ll, do Edifício Itapoama, Vila Suzana, São Paulo/SP CEP 05641-902.  Condomínio Edifício Itapoama Jovita Insunza Altstadt 3º Vara Cível do Foro Regional do Butantã - SP 1000661-57.2018.8.26.0704...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/01/2025 16:00 • R$ 1.060.828,00

23/07/2025 16:00 • R$ 530.414,00

Lance Inicial

R$ 530.414,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...