Terreno de 142.607m² em Grão Pará

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaguaruna - Santa Catarina. 142607m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 427.800 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 218.178 no segundo leilão, previsto para 15/05/2025.05.01) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o nº 7.960, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Braço do Norte (SC), situado em Invernada, Município de Grão Pará, com área de 95.000,00 m² (noventa e cinco mil metros quadrados), com as seguintes confrontações: Norte, com terras de Vitálio Sukenski Tabacki e Olívio Luiz Perin; ao Sul, com terras de Cezário Luiz Perin e Waldair Ângelo Alberton; Leste, com terras de Cezário Luiz Perin e Waldair Ângelo Alberton; Oeste, com terras de Santoninho Vieira Alexandre.  Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais). 05.02) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o nº 29.886, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Braço do Norte (SC), situado em Invernada, no Município de Grão Pará, com área de 47.607,00 m² (quarenta e sete mil e seiscentos e sete metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: Norte, com 189,05m confronta-se com a área remanescente do vendedor, Amilton de Oliveira Tabacki; ao Sul, com uma linha de dez segmentos, o primeiro partindo do Oeste em direção a Leste medindo 15,00m, deste parte do segundo do Sudoeste em direção a Nordeste medindo 24,05m, deste parte o terceiro do Noroeste em direção Sudeste medindo 52,20m, deste parte o quarto do Sudoeste em direção a Nordeste medindo 65,60m, deste parte do Sul em direção ao Norte medindo 39,05m, deste parte o sexto do Sudoeste em direção a Nordeste medindo 14,00, deste parte o sétimo do Sudoeste em direção a Nordeste medindo 29,30m deste parte o oitavo do Sudeste em direção a Noroeste medindo 16,45m, deste parte o nono do Sudoeste em direção a Nordeste medindo 40,15m deste parte o décimo e último segmento do Oeste em direção a Leste medindo 18,20m, confrontando todos com as terras de Domingos Alberton Perin, Teófilo Alberton Perin e Waldair Ângelo Alberton (matrícula nº 25.198 do CRI de Braço do Norte) separadas pelo rio; Leste, com 151,90m confronta-se com terras de Waldair Ângelo Alberton, Domingos Alberton Perin e Teófilo Alberton Perin (matrícula nº 25.198 do CRI de Braço do Norte); Oeste, com 249,05m confrontase com terras de Domingos Del Canali Tabacki (matrícula nº 7.960 do CRI de Braço do Norte). Código do Imóvel: 801.070.044.245-9. Imóvel com Reserva Florestal Legal de 2,2280 hectares e consolidado com 43,60 hectares.  Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 142.800,00 (cento e quarenta e dois mil e oitocentos reais). Total da avaliação dos imóveis contíguos: R$ 427.800,00 (quatrocentos e vinte e sete mil e oitocentos reais). Observação: terrenos situados na localidade de Invernada, em Grão Pará, próximo da igreja católica de São Miguel Arcanjo, no sentido paredões da serra geral, sendo contíguos e formando uma única área, sem nenhuma benfeitoria sobre eles. Parcelamento (evento 339 PET 1): Há possibilidade de parcelamento do lanço de arrematação nos termos do art. 895 do CPC, cumprindo acrescentar que, quanto ao disposto no § 2º desse artigo, deve ser observado o que estabelece a Lei nº 9.469/97 para os acordos da União, ou seja, "O valor de cada prestação mensal, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia - SELIC para títulos federais, acumulada mensalmente, calculados a partir do mês subsequente ao da consolidação até o mês anterior ao do pagamento e de um por cento relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado" (art. 2º, §3º), bem como os termos da Portaria PGU 12/2022, que prevê a possibilidade de parcelamento em parcelas fixas apenas se valor total não exceder a R$ 200.000,00 5001287-12.2016.4.04.7207 1ª Vara Federal de Tubarão Credor:União - Advocacia Geral da União Devedor:Terra Branca Mineração Ltda. EPP, Valter Lotti e Francisco Beninca...