ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA (SP): IMÓVEIS URBANOS

Descrição do imóvel

Terreno , em Águas De Santa Bárbara - São Paulo. 302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 163.968 no primeiro leilão em 15/10/2025 .ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA (SP): IMÓVEIS URBANOS Matrícula 20.118 (ORI – Cerqueira César (SP)): Um lote de terreno urbano denominado Lote 362 A com área de 302,40 m², localizado na Rua Gastão de Moraes, no município de Águas de Santa Barbara (SP), com as seguintes medidas e confrontações: Medindo 12,60 m de frente para Rua Gastão de Moraes, da frente aos fundos medindo 24,00 m e confrontando com o lote 362B, do lado esquerdo de quem olha da Rua Gastão de Moraes para o lote; do lado direito medindo 24,00 m e confrontando com o lote nº 335, aos fundos medindo 12,60 m e confrontando com o lote nº 361. Dados Municipais: Inscrição Municipal: 0-01-01-01-0056-0188-01-00-0. Av.5/20.118 de 12/12/2024: Consolidação de propriedade em nome da credora fiduciária Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Tradição – Cresol Tradição. Matrícula 20.119 (ORI – Cerqueira César (SP)): Um lote de terreno urbano denominado Lote 362 B com área de 537,60 m², localizado na Rua Ipiranga, no município de Águas de Santa Barbara (SP), com as seguintes medidas e confrontações: Medindo 24,00 m de frente para a Rua Ipiranga, da frente aos fundos medindo 22,40 m e confrontando com o lote 361, do lado esquerdo de quem olha da Rua Ipiranga para o lote; do lado direito medindo 22,40 m e confrontando com a Rua Gastão e Moraes, aos fundos medindo 24,00 m e confrontando com o lote nº 362 A. Dados Municipais: Inscrição Municipal: Lote B: 0-01-01-01-0056-0229-01-00-0. Av.5/20.119 de 12/12/2024: Consolidação de propriedade em nome da credora fiduciária Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Tradição – Cresol Tradição. Informações do Laudo de Avaliação: “TOPOGRAFIA: PLANA [X], MISTA [X]; TERRENO: FORMA: REGULAR, COTA: ACIMA DO ARRUAMENTO, SUPERFÍCIE: SECA; CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL QUANTO À REGIÃO: TIPO: URBANA [X], INFRAESTRUTURA: ÁGUA [X], ENERGIA [X], PAVIMENTAÇÃO [X], GALERIA PLUBIAL [X], TRANSPORTE [X], ESCOLA [X].” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): JOÃO BATISTA FERREIRA RESINAS LTDA, CNPJ: 32.682.280/0001-51; JOÃO B*** F***, CPF: **0.**1.***9-53; JULIANA A*** D*** S*** F***, CPF: **0.**3.**8-28; JOÃO B*** F*** J***, CPF: **8.**5.**8-93; NATHALYA D*** S*** M***, CPF: **9.**0.**8-00. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 26/03/2025: R$ 256.200,00 • 2ª Data Formal até 10/04/2025: R$ 363.877,89 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....