LOTE 001 2/3 do Imóvel com Quatro casas e seu respectivo terreno, área de 800m², Casa Verde, São Pau

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 231.687,5 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 231.687,5 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Eduardo Luís Trindade, 445 Matrícula: 79.034 Descrição: Matrícula nº 79.034 do 8° CRI de São Paulo - SP 2/3 (dois terços) do Imóvel referente a casa de n° 445: Quatro casas e seu respectivo terreno, situados na Rua Eduardo Luís Trindade, n°s 445 (antigo 20-A), 453 (antigo 18-A), 455 (antigo 16-A) e 481 (antigo 14-A) antiga rua Suzete. No 23 2 Subdistrito-Casa Verde, medindo 20.00m de frente. por 40.00m da frente – aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 800,00m 2, confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o imóvel n° 491, de propriedade de Adelino Costa Moreira, do lado esquerdo com terreno de propriedade dos proprietários, e nos fundos com imóveis situados na Rua Antônio Pinto Vieira, n° 817, de propriedade de Juvenal Marcondes e com terreno de Manuel Alvarez Rodrigues. Cadastro Municipal sob nº 076.104.0101-3. LOCALIZAÇÃO: Rua Eduardo Luís Trindade, n° 445, Vila Espanhola, município de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$ 463.375,00 (quatrocentos e sessenta e três mil e trezentos e setenta e cinco reais), conforme laudo de avaliação. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 08.04.2024, conforme R.5 de 20.06.2005 – PENHORA – Nos autos da Ação Sumário, processo n° 000.98.833859-9, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THE PARK HALL; conforme AV.06 de 03.03.2010 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.7 de 05.07.2016 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 1169-2013, favor LAUDENE ANTONIO BERTULA; conforme AV.8 de 24.08.2017 – RETIFICAÇÃO – Fica retificada a averbação n° 7, para constar que foi penhorado, na verdade, 66% do imóvel; conforme AV.9 de 01.02.2018 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0110200-54.1996.5.02.0060, favor VLADIMIR GONÇALVES DA SILVA; e conforme AV.10 de 30.03.2023 – INDISPONIBILIDADE – Ficam INDISPONIVEIS os bens e direitos de EVA GIL FINGUERMANN, ISAAC FINGUERMANN, e VALDEMAR FIL. IPTU/DIVIDA ATIVA: Não consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, atualizados até 18/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Processo: 0840133-87.1996.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO DO BRASIL Executado: SAMUEL GIL e outro Localização do Imóvel Endereço: Rua Eduardo Luís Trindade, 445 - Vila Espanhola Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02566-010...