Apto Studio n° 202 com 44m², 1 Vaga Náutica e 1 vaga de garagem descoberta, Desocupado, Costabella Marina e Resort - Angra dos Reis/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Angra Dos Reis - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .Apto Studio n° 202 com 44m², 1 Vaga Náutica e 1 vaga de garagem descoberta, Desocupado, Costabella Marina e Resort - Angra dos Reis/RJ Apto Studio nº 202, com 44m², com direito uso de 1 vaga náutica (cf. estipulado no Estatuto Social da Sociedade Civil Marina Costabella) e com direito a 1 vaga de garagem descoberta (cf. convenção condominial)Imóvel já mobilíado e decorado pronto para uso.Rua Angra Azul, s/n, Bloco 01, 2° pavimento, Edifício Yanke, Condomínio Costabella Marina e Resort - Angra dos Reis/RJ - CEP 23942-315O Costabella é um Resort com infraestrutura completa em uma área de mais de 98.000m². Com SPA, marina, quadras de esporte, piscinas, sauna, praia, academia, salão de beleza, play ground, kids club com recreação infantil monitorada por profissionais, jardins, bares, restaurantes e segurança 24h.Melhor Marina de condomínio na região da Costa Verde, com:6 hangares308 vagas secas e 12 molhadasPíer flutuante de concreto Sistema tipo empilhadeira positiva e ponte rolante para movimentação das embarcaçõesOficinas de apoioRede controladora de óleo e resíduos químicos Área da marina 11.800 m2Valor de condomínio mensal: Aproximadamente R$ 1.490,00Valor de IPTU anual: Aproximadamente R$ 1.515,00Valor aproximado de taxa foreira anual: R$ 4.100,00A taxa de manutenção da marina, dependerá das características, tamanhos, peso, e especificidade de cada embarcaçãoÁreas Comuns:Centro de ConvençõesRestaurante e centro de apoio a piscinaPiscina e BarEspelhos dáguaAcademiaSpaKidsClub e TeensClubPlay GroundQuadra de TenisPraiaPortariaÁrea de EstacionamentoMatrícula nº 18106 do 1º Oficio de Justiça de Angra dos Reis/RJO proprietário da unidade autônoma, tem direito a uso de 1 Vaga Náutica, conforme estipulado no Estatuto Social da Sociedade Civil Marina Costabella, pelo qual o proprietário faz parte do seu quadro societáriosA Associação poderá locar as vagas a não sócios tão somente se houver vagas desocupadas e não reservadas para algum sócio. O prazo da locação não poderá ultrapassar 12 meses, mas poderá ser renovado se houver disponibilidade, respeitado, em cada renovação, aquele prazo máximo.Registro Imobiliário Patrimonial: 5801010467404Inscrição Prefeitura: 2170201498244                                       Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5- Imóvel Foreiro a União FederalPara maiores informações, visitas, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. Studios, Duplex e Chalés com 1 vaga náutica no RJ...