Terreno s/ benfeitorias Residencial/Comercial - Bairro Alvarenga, São Bernardo do Campo - 1.496,50 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 1497m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.294.065 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 1.376.439 no segundo leilão, previsto para 11/03/2025.Terreno s/ benfeitorias Residencial/Comercial - Bairro Alvarenga, São Bernardo do Campo - 1.496,50 m² Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL Um terreno sem Benfeitorias de uso residencial/comercial, localizado no Bairro Alvarenga, no lugar denominado Feital, com a área de 1.496,50 metros quadrados, que assim se descreve, caracteriza e confronta: Inicia-se no alinhamento predial da Rua João XXIII, na divisa com propriedade de Edison Augusto Ribeiro de Souza; desse ponto segue pela citada divisa na distância de 43,00 metros; daí deflete à direita e segue na distância de 41,00 metros; daí deflete à direita e segue na distância de 30,00 metros, dividindo nessas duas últimas distâncias com terreno de Guido Amaral; daí deflete à direita, segue acompanhado o alinhamento predial da Rua João XXIII, na distância de 43,00 metros, atingindo o ponto de partida da presente descrição. Inscrição Municipal nº 532.101.058.000. Matricula 41.263 do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; DEPOSITÁRIO: SISA CONSTRUTORA INCORPORADORA LTDA. ÔNUS: consta conforme Av.24, registro da penhora exequenda. Não consta nos autos recurso pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$2.260.000,00 outubro/2024 (fls.439/458). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.294.065,05 - janeiro/2025.DÉBITO EXEQUENDO: R$1.931.857,08 01/12/2024 (fls.477/478). DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$16.352,67 até 08/01/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL).  1032420 Waldir de Araújo Sisa Construtora e Incorporadora Ltda 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1032420-32.2022.8.26.0564...