Terreno - aprox. 2.840m² - Rio Pardo/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Pardo - Rio Grande do Sul. 2840m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 44.500 no primeiro leilão em 21/03/2025 .03 Prédios c/ aprox. 220m², terreno situado nos subúrbios c/ aprox. 2.840m², c/ benfeitoria, Av. Bom Fim, nº. 561, CRI 11.706. (Proc. 5003688-78.2016.4.04.7111) AVALIAÇÃO: R$ 89.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 44.500,00PARA LANCES INFERIORES A R$ 100.000,00 SOMENTE SERÁ ADMITIDO PAGAMENTO À VISTA(P/ LOTES 052 AO 067 - PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 60X, COM ENTRADA DE 25%, LIMITADO À DIVIDA DE R$ 2.847.144,43, COM EXCEÇÃO DO DÉBITO TRABALHISTA NO VALOR DE R$ 253.822,48 QUE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc. O pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante. Obs.: É importante ressaltar que, devido ao “abandono” das edificações de propriedade do Frigorífico Três C S/A, os terrenos vazios estão tendo invasões, construções de casebres de madeira. Devido a pequena dimensão dos casebres em relação ao tamanho dos terrenos, é difícil de conseguirmos demarcar onde estão localizadas essas invasões, mas nos terrenos das matrículas 11.696, 11.697, 11.698, 11.699, 11.700, 11.701, 11.702, 11.703 e 17.060, existem pelo menos 2 casas de madeira em cada um destes terrenos.OBS.: Durante a vistoria ao imóvel ficou constatado que todas benfeitorias passaram por um processo parcial de demolição, onde foram retiradas todas as portas, janelas, estrutura de cobertura, telhas, luminárias, disjuntores, cabos elétricos, tomadas, interruptores, torneiras, registros, e demais acabamentos.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/2UiSWMiPExB2yYjw9...