Terreno c/ 111,42m² - Assis/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Assis - São Paulo. 111m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 52.792,09 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 31.675,25 no segundo leilão, previsto para 14/03/2025.Parte ideal de 3/7, correspondente 42,8571428571% da nua propriedade  pertencente ao Executado, dentro de uma área maior assim descrita: Terreno c/ área  260,00m², Lote 14, Quadra, 238, Rua das Violetas, Vila Jardim Santa Amélia, Assis/SP,  CRI 41.294. (Proc. 0003468-64.2019.8.26.0047)AVALIAÇÃO: R$ 52.792,09 | LANCE MÍNIMO: R$ 31.675,25(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Consta Usufruto Vitalício sob a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel.OBS.: Conforme Laudo  de Avaliação, foi constatado durante os trabalhos periciais que havia uma construção no  local, provavelmente um Barracão, que foi removido/demolido restando somente a  alvenaria frontal, que faz divisa com a Rua das Violetas e o piso de concreto. É importante  registrar que uma fração de um dos Galpões da Empresa Girabem encontra-se construído  sobre a área deste Terreno, no entanto, como trata-se de uma área reduzida  (aproximadamente 40.00 m²), esta fração construída sequer será considerada na  avaliação, pois caso o imóvel venha a ser alienado, o valor correspondente a sua  remoção/demolição será reduzido, ou seja, o valor do imóvel a ser considerado na  avaliação será o correspondente a área do Terreno. O imóvel avaliando trata-se de um  Terreno urbano localizado na Rua das Violetas, s/n, Jardim Santa Amélia, na cidade de  Assis-SP, situado ao final da Av. Dr. Dória e nas proximidades da Estrada do Matão, o  que possibilita a facilidade de trânsito para outros bairros e cidades da região....