PARTE DOS LOTES URBANOS número 01 e 02 com 2.224,49m² e PARTE DO LOTE URBANO número 03 com 493.25m², Novo Horizonte, Concordia/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Concórdia - Santa Catarina. 2224m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.839.393,5 no primeiro leilão em 26/02/2025 ou R$ 5.050.151 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.PARTE DOS LOTES URBANOS número 01 e 02 com 2.224,49m² e PARTE DO LOTE URBANO número 03 com 493.25m², Novo Horizonte, Concordia/SC Descrição da matrícula:PARTE DOS LOTES URBANOS número UM (01) e DOIS (02) com 2.224,49 m² e PARTE DO LOTE URBANO número três (03) com 493.25 m², perfazendo a área total de DOIS MIL, SETECENTOS E DEZESSETE METROS SETENTA E QUATRO CENTIMETROS QUADRADOS (2.717,74m²), com benfeitorias, situada na rua Antônio Lazarin esquina com a rua Robert Kennedy, em Novo Horizonte, nesta Comarca, confrontado: NORTE com uma sanga e com o lote urbano número 07 da Comercial Novo Horizonte Ltda, na extensão de 40.68 mts; SUL com a rua Antônio Lazarin, na extensão de 15.715 mts, e com parte dos mesmos lotes urbanos números 01, 02 e 03, na extensão de 26,734 mts; LESTE com o lote urbano número 07, da Comercial Novo Horizonte Ltda, na extensão de 32.503 mts, e com a rua Robert Kennedy, na extensão de 34.530 mts, e OESTE com parte do lote urbano número 03 de Carlinho Fornari, na extensão de 57.564 mts, e com partes dos mesmos lotes urbanos números 01 e 02, na extensão de 12,487 mts, conforme matrícula anexa nº 14.008 (QUATORZE MIL E OITO), do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço do Oeste ¿ SC.Construções e Benfeitorias:Barracão comercial composto de loja com 300 m² e sobreloja com 100 m². Depósito de defensivos agrícolas com 100 m². Casa de força com 6,09 m². Ampliação do barracão existente com 190 m². Barracão adicional com 522,73 m² e escritório, recepção e balança com 17,68 m².Valor total do imóvel = R$ 4.604.550,00EQUIPAPAMENTOS INDUSTRIAIS:Equipamentos de Armazenamento e SilosSilo metálico com capacidade para 14.000 sacas, fundo de aeração total, exaustor de aeração e escadas de acesso. Máquinas de pré-limpeza e pós-limpeza com capacidade de 40 TH. Secador de grãos contínuo com capacidade de 40/60 TH. Roscas varredouras, roscas de descarga e roscas de fundo plano. Elevadores verticais com capacidades de 40 TH e 60 TH. Coletor de películas, filtro de mangas e fornalha de alvenaria.Balanças RodoviáriasBalança de 21 metros com capacidade para 100 toneladas e balança de 17 metros com capacidade para 60 toneladas, ambas fabricadas segundo normas do INMETRO e equipadas com indicadores digitais. Caixa de expedição metálica, com capacidade para 600 sacas, componente associado ao sistema de pesagem.Infraestrutura de Montagem:Bases de concreto para suporte de silos, secadores e balanças, além de moegas com poço central. Sistema elétrico completo, incluindo fiação, transformadores e quadros de comando. Conjunto de acessórios de interligação e caixa de água metálica com capacidade de 20.000 litros, componentes importantes para o suporte operacional.Valor total dos Equipamentos = R$ 3.234.843,50AVALIAÇÃO englobada: R$ 7.839.393,50 (sete milhões, oitocentos e trinta e nove mil, trezentos e noventa e três reais e cinquenta centavos)Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 7.839.393,50 (100% da avaliação)Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 5.050.150,77 (1.743 CUB/SC) AGRO LAVOURA COMERCIO DE PRODUTOS AGROPECUARIOS LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL (Em Recuperação Judicial) AGRO LAVOURA COMERCIO DE PRODUTOS AGROPECUARIOS LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL (Em Recuperação Judicial) FALÊNCIAS, RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE CONCORDIA/SC 5002369-97.2021.8.24.0066/SC...