Conjunto Comercial à venda em leilão

Rua Urussuí, 92/104 - Conjunto 34, Itaim Bibi, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

67m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 67m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 138.198,05 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 55.279,22 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.Parte Ideal (33,33%) - Conjunto Comercial 34, localizada no 3º andar, com 1 vaga de garagem, Condomínio Edifício Capital Offices, situado à Rua Urussuí, 92/104, Itaim Bibi, Área Privativa 31,70m², Área Total 67,63m², Matrícula 114.709 do 04º CRI Local. Em Terceira Praça, os lances oferecidos serão condicionados a aprovação do Juíz ( conf. Fls. 8655/8656 e Decisão de fls. 8668/8670).1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até jan 2025). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante4) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/03/2025 11:50 • R$ 138.198,05

02/04/2025 15:10 • R$ 55.279,22

Lance Inicial

R$ 55.279,22

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...