Escritório à venda em leilão

Avenida José César De Oliveira, 175/179/181, Vila Leopoldina, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

60m²

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 305.753 no primeiro leilão em 17/02/2025 ou R$ 183.514,97 no segundo leilão, previsto para 24/02/2025.1) A Sala/Escritório nº 204 localizada no 2º andar, do Edifício A.B.C. - Centro da Agropecuária, à Avenida José Cesar de Oliveira ns. 175, 179 e 181, no 14º subdistrito, Lapa, com área privativa de 43,300 m², área comum de 17,223 m² e área total de 60,523 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,4349% no terreno descrito na matrícula 19.782 desta Serventia, na qual sob o nº 21 foi registrada a especificação de condomínio do referido prédio. Imóvel objeto da matrícula nº 85.051 do 10° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.2) A vaga pequena nº 83 na garagem de 60,523 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,4349% no terreno descrito na matrícula 19.782 desta Serventia, na qual sob o nº 21 foi registrada a especificação de condomínio do referido prédio. Imóvel objeto da matrícula nº 85.051 do 10° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.2) A vaga pequena nº 83 na garagem localizada no 2º subsolo, do Edifício A.B.C. - Centro da Agropecuária, à Avenida José Cesar de Oliveira ns. 175, 179 e 181, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 10,130 m², área comum de 10,779 m² e área total de 20,909 m², ??bendo-lhe a fração ideal de 0,0744% no terreno descrito na matrícula 19.782 desta Serventia, na qual sob o nº 21 foi registrada a especificação de condomínio do referido prédio. Imóvel objeto da matrícula nº 85.221 do 10° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ver mais (i) Consta gravada na Av.7 (ambas as matrículas) Ajuizamento de Execução, Processo nº 1006150-68.2023.8.26.0100, cuja baixa será providenciada pelo Credor Fiduciário, sem prazo para tanto. (ii) Imóvel encontra-se locado até 06/01/2026. Havendo arrematação, o adquirente deverá respeitar o contrato de aluguel em andamento. Havendo interesse, poderá ser fornecida cópia do contrato de locação, para conhecimento. (iii) A efetivação da arrematação em favor do licitante vencedor estará condicionada ao não exercício do direito de preferência assegurado ao Locatário, na forma do art. 27 da Lei nº 8.245/91. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

17/02/2025 13:30 • R$ 305.753,00

24/02/2025 13:30 • R$ 183.514,97

Lance Inicial

R$ 183.514,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...