Sítio c/ 34,37ha - diversas benfeitorias - Itaguaru/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itaguaru - Goiás. . , com lance inicial de R$ 1.590.384,2 no primeiro leilão em 04/02/2025 ou R$ 1.272.307,4 no segundo leilão, previsto para 04/02/2025.Parte ideal de 34,37333ha, lote nº. 03, em cultura de segunda classe, denominado Fazenda Divino, c/ diversas benfeitorias, Itaguaru/GO, Incra nº. 930.520.003.557, CRI Itaguaru/GO nº. 1.016. (Proc. 5492748-30.2017.8.09.0081)AVALIAÇÃO: R$ 1.590.384,29 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.272.307,43(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 02X, DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA DE 50% SER DEPOSITADA NO PRAZO MÁXIMO DE 24 HORAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO, E A SEGUNDA PARCELA DE 50% EM ATÉ 30 DIAS)Benfeitorias: Casa residencial, em razoável estado de conservação; Galinheiro, em razoável estado de conservação; Caixa d’água marca Fort Lev, cor azul, cap. de 1.000 litros, em bom estado de conservação; 04 Chiqueiros, em razoável estado de conservação; Paiol em razoável estado de conservação; Uma garagem, anexo um barracão, em razoável estado de conservação; Curral, com seringa, embarcadouro e tronco, em bom estado de conservação; Galpão em razoável estado de conservação; 37 Cocheiras em razoável estado de conservação; Uma represa, medindo aprox. 100,00 metros de comprimento por 80,00 metros de largura, em razoável estado de conservação; Um mini poço artesiano, c/ profundidade de 20,00m, capacidade de vasão de 02 mil 1000 litros por hora, em bom estado de conservação; Um galpão em péssimo estado de conservação.Obs.: Região bastante montanhosa, confrontando-se c/ os Córregos Brejo Grande e Coador.Obs.: Imóvel partes acidentadas, com formação de pastagens para criação de gado, com divisões de pastos, capim brachiaria, todo cercado no arame liso, cinco fios e madeira aroeira, diversidade de água, córrego passa nos fundos da casa, represas, diversas porteiras de madeira e metalon, bem próxima de Itaguaru/GO, em bom estado de conservação.ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 6,8747 hectares da parte penhorada....