Direitos creditórios que decorrem das prestações

Descrição do imóvel

Apartamento , em Chapecó - Santa Catarina. 168m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 720.000 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 253.746 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.“Imóvel matrícula nº 93.704 do 1° ORI da Comarca de Chapecó (SC): Direitos creditórios que decorrem das prestações pagas pelo devedor relativo ao apartamento n° 201, do Edifício Paulina I, nesta Cidade e Comarca de Chapecó (SC), localizado no terceiro pavimento, de frente para a Rua Marechal Deodoro e para a Rua Machado de Assis (de esquina). Confrontando: ao Norte, com o elevador, circulação comum, apartamento 202 e poço de luz; ao Sul, com a Rua Marechal Deodoro; ao Leste, com a Rua Machado de Assis; e, ao Oeste, com os lotes 04 e 01 e com o poço de luz. Possui uma área privativa real de 167,7816m²; área de garagem de 49,4364 (duas vagas); área comum de 19,2827m², perfazendo uma área real total de 236,5007m² e uma fração ideal de terreno de 8,8816%. As vagas de garagem são os BOX n° 02 e 10. BOX n° 02: localizado no subsolo, junto da parede da divisa oeste, o segundo a contar da esquerda para a direita, de quem olha o prédio da Rua Machado de Assis. Confrontando: ao Norte, com o box n° 03; ao Sul, com o box n° 01; ao Leste, com a circulação central de veículos; e, ao Oeste, com a parede da garagem que dá para os lotes 04 e 01; BOX n° 10, localizado no subsolo, junto da parede da divisa com a Rua Machado de Assis, o terceiro a contar da direita para a esquerda, de quem olha o prédio da Rua Machado de Assis. Confrontando: ao Norte, com o box 09; ao Sul, com o box 11; ao Leste, com a entrada para a escada; e, ao Oeste, com a circulação central de veículos. Edificado sobre o Lote Urbano n° 20, da quadra n° 218, com a área de 702,40m², sito no Bairro Jardim Itália, nesta Cidade e Comarca de Chapecó (SC), confrontando: ao Norte, com o lote urbano n° 05, em 17,56 metros; ao Sul, com a Rua Marechal Deodoro, em 17,56 metros; ao Leste, com a Rua Machado de Assis, em 40,00 metros; e, ao Oeste, com os lotes urbanos n° 04 e 01, em 40,00 metros; tudo da mesma quadra. Avaliados em R$ 720.000,00 (Setecentos e vinte mil Reais) em 02/10/2024.”   O arrematante sub-rogar-se-á nos direitos e obrigações da parte executada, até a quitação integral do financiamento. Saldo devedor à Caixa R$ 448.326,67 em 07/11/2024, restando 299 parcelas no valor aproximado de R$ 4.000,00. ÔNUS: R.3/93.704: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; AV.4/93.704: Cédula de Credito Imobiliário em favor da credora Caixa Econômica Federal. 5010448-49.2020.8.24.0018 2ª VARA DA FAZENDA DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) EXECUÇÃO FISCAL Juiz de Direito Credor:MUNICÍPIO DE CHAPECÓ-SC (PROCURADOR(A): HANNA SILVEIRA BURIGO) Devedor:RIGO FARMÁCIA E DROGARIA LTDA - ME E ELENICE FÁTIMA SOLIGO...