LOTE 002 Apartamento

Avenida Atlântica, 5212, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina

Metragem do imóvel

174m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.050.000 no primeiro leilão em 28/04/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Cidade: Balneário Camboriú/SC Endereço: Avenida Atlântica, 5212- esquina com a Rua 4500 Descrição: O apartamento nº. 401, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do Edifício La Martina, situado na Avenida Atlântica nº. 5212, esquina com a Rua 4500, Centro, em Balneário Camboriú/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 173,8496m², a área de uso comum de 70,2579m², perfazendo a área total de 244,1075m², correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,0334 e a fração ideal de 3,34% do terreno com a área de 749,84m²; matriculado o apartamento sob nº. 53.857 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC, avaliado em R$6.100.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 03.02.2025), consta registrado: Proprietária Embraed La Martina Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (R.), a qual firmou Promessa de Compra e Venda, tendo como promitente vendedora referida proprietária e como promitente comprador o executado Charles Fabian Balbinot e sua esposa Lara Raquel Maiochi Pereira Balbinot (R.2, AV.4 e Evento 39); Sequestro Autos nº. 0011111-50.2019.8.24.0008 da 2ª Vara Criminal de Blumenau/SC (R.1); Penhora Autos nº. 0302409-51.2019.8.24.0005 da 1ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.3); Indisponibilidade Autos nº. 0000576-80.2021.5.12.0039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC (AV.5); Penhora Autos nº 5024271-27.2023.8.24.0005 do 2º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (R.6); e Averbação de Escrituração Eletrônica (AV.7). Processo: 5024271-27.2023.8.24.0005 Vara: 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC Exequente: Condomínio Edifício La Martina Residence Executado: Charles Fabian Balbinot Localização do Imóvel Endereço: Avenida Atlântica, 5212- esquina com a Rua 4500 - Centro Cidade: Balneário Camboriú / SC...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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28/04/2025 15:30 • R$ 3.050.000,00

Lance Inicial

R$ 3.050.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...