Parte ideal (50%) do terreno com área de 450m², sem benfeitorias, bairro São Cristóvão - Massa Falida de Mar Norte

Descrição do imóvel

Terreno , em Concórdia - Santa Catarina. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 112.500 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 67.500 no segundo leilão, previsto para 28/02/2025.Parte ideal (50%) do terreno com área de 450m², sem benfeitorias, bairro São Cristóvão - Massa Falida de Mar Norte LOTE 15: PARTE IDEAL (50%) DO TERRENO COM ÁREA DE 450,00M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO, CONCÓRDIA/SC. Ficam os interessados cientes de que é objeto do leilão apenas a fração ideal de 50%do imóvel (fração de propriedade de Alessandra Mores), não sendo objeto do leilão as demais frações. As partes ideais não estão identificadas/individualizadas, não sendo possível identificar/individualizar as mesmas na área descrita na matrícula. Portanto, é objeto do leilão apenas parte (não identificada) de um todo, cabendo ao arrematante, juntamente com os demais coproprietários, querendo, realizarem a divisão do imóvel e extinção do condomínio. Imóvel: Lote Urbano nº 106 da quadra ¿J¿ do Loteamento Mores, Município de Concórdia/SC. Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 20.995 do 2º RI de Concórdia/SC: ¿Lote urbano nº 106 da Quadra ¿J¿, do Loteamento Mores, com a área de 450,00m², sem benfeitorias, sito na Rua ¿G¿, São José ¿ nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Norte, na extensão de 15,00 metros com o lote 109 do mesmo Loteamento, Ao Sul, na extensão de 15,00 metros, com a Rua ¿G¿, do mesmo Loteamento; Ao Leste, na extensão de 30,00 metros com o lote 107 do mesmo Loteamento; e ao Oeste, na extensão de 30,00 metros, com a Zona de Cobertura Vegetal, do mesmo Loteamento¿. Inscrição Imobiliária: 01.07.044.0240. Observações: O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias (quando houver), o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, inclusive consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Maiores Detalhes: Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação (mov. 2030.4) e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado, o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações posteriores. Ocupação: Imóvel desocupado. Intimação: Fica intimada a coproprietária Ana Paula Mores Bonassi, para que, querendo, exerça o direito de preferência no prazo e condições previstos no presente edital. Avaliação: Valor de Avaliação do da integralidade do imóvel: R$ 225.000,00, Valor de Avaliação da Fração de 50%: R$ 112.500,00. ¿1) Três Praças;2) Primeira Praça: A partir do valor de avaliação (lance inicial, em primeira praça, no quadro resumo do edital e na descrição dos lotes);3) Segunda Praça: Lotes a partir de 50% e Lotes a partir de 60% do valor de avaliação (lance inicial, em segunda praça, no quadro resumo do edital e na descrição dos lotes);4) Terceira Praça: Lances;5) Arrematação em valor igual ou menor a R$ 30.000,00, somente pagamento à vista;6) Arrematação em valor superior a R$ 30.000,00, pagamento à vista ou à prazo, nas condições previstas no edital de leilão;7) Parcelamento: No LOTE 01: 30% + até 24 parcelas + INPC; Nos DEMAIS LOTES: 30% + até 12 parcelas+ INPC8) Lance considerado vencedor: Será considerado vencedor o lance de maior valor, observado o lance mínimo em cada praça/chamada. Contudo, a partir do momento em que for ofertado algum lance para pagamento à vista, não serão mais aceitos lances para pagamento a prazo;9) Serão aceitos lances apenas em valor superior ao lance anteriormente registrado no sistema, observado o incremento previsto no site;10) Bens no estado em que se encontram;11) Venda ad corpus;12) Maiores informações podem ser consultadas no laudo de avaliação, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento a respeito das informações contidas no mesmo13) Eventuais fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas. 010432-50.2016.8.16.0017 Massa Falida de Mar Norte Confecçoes Ltda Massa Falida de Mar Norte Confecçoes Ltda 3ª Vara Cível e Empresarial Regional de Maringá/PR 010432-50.2016.8.16.0017...