Apartamento 269m² 1 Suíte 2 Dorm Jarim Estoril IV - Bauru

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 269m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.470.090,5 no primeiro leilão em 12/08/2021 ou R$ 882.054,25 no segundo leilão, previsto para 01/09/2021.Informações ÁREA ÚTIL 269,21m² ÁREA TOTAL 269,21m² DORMITÓRIOS 23 SUÍTES 1 BEM A SER PRACEADO: APARTAMENTO Nº 113/123, localizado no 11º/12º andares, Bloco “B”, do CONDOMÍNIO EUROPA, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, nesta cidade município comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 269,2176 metros quadrados, comum de 131,6000 metros quadrados, total de 400,8176 metros quadrados, com a fração ideal de 1,77902283% ou 76,0929 metros quadrados do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24 metros quadrados descrito e caracterizado na matrícula 82.923, na qual encontra-se registrado sobº 184, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta Serventia. PMB (em maior área) 02/0876/008. Matrícula nº 101.245 1º CRI Comarca de Bauru/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. AVALIAÇÃO: Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui dois pavimentos, o pavimento inferior é composto por sala de estar/ jantar, varanda, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, escritório, banheiro, dois dormitórios e suíte master com closet, no pavimento superior sala de estar, lavabo, churrasqueira, cozinha, banheiro, terraço, deck, piscina e varanda. Na área comum do condomínio possui portaria, salão de festas, academia, churrasqueira, piscina, salão de jogos e sistemas de lazer entre outras comodidades. Área Construída = 269,22 m². ÔNUS: Consta na referida matrícula Av. 02 – Bloqueio do imóvel em favor Paulo Henrique de Souza Freitas e outros, extraída dos autos da Ação de Procedimento Comum - Inadimplemento processo nº 1012136-37.2016.8.26.0071, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru / SP. Av.03 – Bloqueio do imóvel em favor Erseni João Neli, extraída dos autos da Ação de Procedimento Comum - Inadimplemento processo nº 1004156-71.2016.8.26.0319, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Lençóis / SP. Av.04 – Bloqueio do imóvel com a finalidade de assegurar o resultado útil da Ação, em favor Henrique Ribeiro Varonez, extraída dos autos da Ação de Procedimento Comum Cível – Rescisão de Contrato e Devolução de Dinheiro processo nº 1010165-12.2019.8.26.0071, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru / SP. Av.05 – Penhora Exequenda. Av. 06 – Penhora em favor Guilherme Ezequiel Bagagli e Gisele Pompilio Moreno, extraída dos autos da Ação de Execução Civil processo nº 0026759-21.2019.8.26.0071, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru / SP. Processo nº 0016912-92.2019.8.26.0071 da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/ SP. Não foi possível consultar os débitos de IPTU por falta do número do contribuinte. Débitos da Ação no valor R$ 187.749,44, atualizado para (fevereiro/2019). Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. BEM A SER PRACEADO: APARTAMENTO Nº 113/123, localizado no 11º/12º andares, Bloco “B”, do CONDOMÍNIO EUROPA, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, nesta cidade município comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 269,2176 metros quadrados, comum de 131,6000 metros quadrados, total de 400,8176 metros quadrados, com a fração ideal de 1,77902283% ou 76,0929 metros quadrados do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24 metros quadrados descrito e caracterizado na matrícula 82.923, na qual encontra-se registrado sobº 184, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta Serventia. PMB (em maior área) 02/0876/008. Matrícula nº 101.245 1º CRI Comarca de Bauru/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. AVALIAÇÃO: Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui dois pavimentos, o pavimento inferior é composto por sala de estar/ jantar, varanda, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, escritório, banheiro, dois dormitórios e suíte master com closet, no pavimento superior sala de estar, lavabo, churrasqueira, cozinha, banheiro, terraço, deck, piscina e varanda. Na área comum do condomínio possui portaria, salão de festas, academia, churrasqueira, piscina, salão de jogos e sistemas de lazer entre outras comodidades. Área Construída = 269,22 m². ÔNUS: Consta na referida matrícula Av. 02 – Bloqueio do imóvel em favor Paulo Henrique de Souza Freitas e outros, extraída dos autos da Ação de Procedimento Comum - Inadimplemento processo nº 1012136-37.2016.8.26.0071, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru / SP. Av.03 – Bloqueio do imóvel em favor Erseni João Neli, extraída dos autos da Ação de Procedimento Comum - Inadimplemento processo nº 1004156-71.2016.8.26.0319, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Lençóis / SP. Av.04 – Bloqueio do imóvel com a finalidade de assegurar o resultado útil da Ação, em favor Henrique Ribeiro Varonez, extraída dos autos da Ação de Procedimento Comum Cível – Rescisão de Contrato e Devolução de Dinheiro processo nº 1010165-12.2019.8.26.0071, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru / SP. Av.05 – Penhora Exequenda. Av. 06 – Penhora em favor Guilherme Ezequiel Bagagli e Gisele Pompilio Moreno, extraída dos autos da Ação de Execução Civil processo nº 0026759-21.2019.8.26.0071, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru / SP. Processo nº 0016912-92.2019.8.26.0071 da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/ SP. Não foi possível consultar os débitos de IPTU por falta do número do contribuinte. Débitos da Ação no valor R$ 187.749,44, atualizado para (fevereiro/2019). Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento....