Sítio Córrego do Lambari, 24,2 hectare

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiabu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 913.876,06 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 456.938,06 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.Sítio Córrego do Lambari, 24,2 hectare Um imóvel rural denominado SÍTIO CÓRREGO DO LAMBARI-I, com a área de 10,00 alqueires ou sejam 24,20 hectares, composto pelo lote nº 239, do 5º Perímetro da Fazenda Montalvão, distrito de Esperança dOeste, município de Caiuabú, desta comarca de Regente Feijó, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa num marco na margem esquerda do Córrego Lambari e segue com rumo S.80 e 30, dividindo com a Cia. Viação São Paulo Mato Grosso, até encontrar na distância de 1.480 metros um marco; deste local segue rumo N27E até encontrar na distância de 126 metros outro marco; daí segue com rumo N.45º30W até encontrar na distância de 148 metros outro marco; deste local segue com rumo N.83ºW até encontrar um marco na distância de 1.420 metros, marco este cravado na margem esquerdo do Córrego Lambari; e finalmente, sobe o tal córrego até encontrar o marco inicial.INCRA nº 626 040 000 043-7. Área total 41,1 (incluída a área de 16,94ha matrícula sob nº 793), área explorada 33,9, explorável 33,9. Módulo 32,0; nº de módulos 1,06. Fração mínima de parcelamento 20,0. Matrícula nº 792 do CRI de Regente Feijó. Constam dos R12; R13; R14; R15; R17 e R18 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta da AV.36 penhora expedida na execução civil 10072011 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.37 penhora expedida no processo 0015418-07.2011.8.26.0482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em 16/02/2023 em: R$ 849.031,30 (oitocentos e quarenta e nove mil trinta e um reais e trinca centavos).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 913.876,09 (novecentos e treze mil oitocentos e setenta e seis reais e nove centavos). Atualizado até dezembro de 2024 pela tabela prática do TJ/SP. Banco Bradesco Sa Hiroyuki Maehara e Ernani Riytiro Maehara ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/S 0015417-22.2011.8.26.0482...