Casa no "Condomínio Horizontal Imperial Park" - Ipanema - Porto Alegre/RS

Rua Armando Czamanski, 120, Ipanema, Porto Alegre/RS

Metragem do imóvel

79m²

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 370.566,97 no primeiro leilão em 06/03/2025 .Casa no "Condomínio Horizontal Imperial Park" - Ipanema - Porto Alegre/RSCASA 01, do “CONDOMÍNIO HORIZONTAL IMPERIAL PARK”, com entrada pelo nº 120 da Rua Armando Czamanski, constituída de dois pavimentos, de frente e com acesso para a Rua Armando Czamanski, com área real privativa de 79,48 m², área real de uso comum de 8,77 m² e área real total de 88,25 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,333333 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. A esta unidade corresponde um TERRENO DE USO EXCLUSIVO, assim descrito: o primeiro contado da esquerda para a direita de quem da Rua Armando Czamanski olha o empreendimento, com formato de triângulo isósceles, de frente e com acesso para esta mesma rua; ao nordeste medindo 12,22m; pelo lado direito, ao noroeste, mede 18,55m e divide-se com o terreno da Casa nº 02; e, ao sul, mede 26,43m e divide-se com o Lote 4. Dista 24,00m da esquina da Rua Professora Celia Lang Lisboa. O terreno de uso exclusivo é ocupado pela Edificação, Jardim e Pátio. O terreno sobre o qual foi construído o condomínio, assim descreve: Lote 05 da Quadra 11 do Loteamento denominado JARDIM PARQUE IPANEMA, situado no quarteirão formado pelas ruas Armando Czamanski, Professora Celia Lang Lisboa e gleba não urbanizada, de forma de trapézio, com área de 328,90 m², medindo 27,91m de frente ao nordeste, à Rua Armando Czamanski, entestando nos fundos ao oeste, na largura de 14,36m com o Lote 02, dividindo-se ao sul na extensão de 23,46m com o Lote 04, e pelo outro lado ao noroeste na extensão de 11,72m com o Lote 06, distanciado 24,00m da esquina da Rua Professora Celia Lang Lisboa. Matrícula nº 180.966 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Segunda-feira, dia 17 de Março de 2025 às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 224.919,74...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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06/03/2025 14:00 • R$ 370.566,97

Lance Inicial

R$ 370.566,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...