LOTE 1: Apartamento com 50,82 m² - Cesar De Souza

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 198.108,16 no primeiro leilão em 13/02/2025 , previsto para 07/03/2025.Descrição Endereço: AVENIDA DANTE JORDÃO STOPPA, 404, CESAR DE SOUZA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08820390 Processo: 0004678-81.2019.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO Nº 24, SITUADO NO 3º PAVIMENTO, DO BLOCO Nº 12, DO CONDOMÍNIO DENOMINADO “PARQUE RESIDENCIAL JOÃO XXIII”, LOCALIZADO NA AVENIDA DANTE JORDÃO STOPPA, Nº 404, BAIRRO DE CESAR DE SOUZA, PERÍMETRO URBANO DE MOGI DAS CRUZES/SP, contendo a área útil de 50,82 m², e a área comum de 5,18 m², perfazendo a área total de 56,00 m², cabendo ao apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para guarda de 01 veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento. Corresponde ao referido apartamento a fração ideal de 0,00160256% no terreno e a fração ideal de 0,06250000% no bloco; confrontando, no sentido de quem do hall de circulação do respectivo pavimento olhar para a porta de entrada da unidade, pela frente com o hall de circulação, pelo lado direito com apartamento de final 3, pelo lado esquerdo e fundos com áreas comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 189). MATRÍCULA: 35.375 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 150 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. Consta no R. 2 HIPOTECA primeira e especial, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta no R. 3 ARRESTO derivada dos autos do processo nº 2.582/04, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas de Mogi das Cruzes/SP. Consta nas fls. 289-290 manifestação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, informando que o crédito hipotecário se encontra liquidado. CONTRIBUINTE Nº: 1-15.046.019.012. DÉBITOS FISCAIS: Consta nas fls. 282-287 manifestação da Fazenda Pública do Município de Mogi das Cruzes/SP e planilha de cálculo referente a débitosfiscais no valor total de R$ 5.075,75, em julho de 2024. DÉBITO DA AÇÃO: 96.784,12, em novembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - CESAR DE SOUZA - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...