LOTE 001 Casa - Bairro Coroa do Meio - Aracaju/SE

Descrição do imóvel

Casa , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 287.000 no primeiro leilão em 12/02/2025 ou R$ 287.000 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua José de Albuquerque Feijó, 26 Matrícula: N. 62.107 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (uma) casa localizada na Rua José de Albuquerque Feijó, n. 26, Casa 01/n. 130, no bairro Coroa do Meio, em Aracaju/SE. Matrícula n. 62.107, Ficha 01, de 01/04/2009, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Processo: 201812200663 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Epaminondas Barreto da Silva Filho Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 33-01-056-0306-01-001 Valor: R$ 7.473,06 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.3) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 3, na Matrícula nº 62.107, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Valor: R$ 255,75 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.4) Imóvel inserido em área de terreno de marinha - RIPs 3105.0111113-84 De acordo com a certidão de inteiro teor de matrícula às fls. 137-140 o imóvel descrito, ora ofertado em leilão, está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. Após consultas realizadas junto a SPU – Superintendência do Patrimônio da União. c.5) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201812200663, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua José de Albuquerque Feijó, 26 - Coroa do Meio Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49035-450...