LOTE 001 Apartamento no Edifício Comercial e Residencial HW (Blumenau/SC)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Blumenau - Santa Catarina. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 30/04/2025 ou R$ 82.500 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Santa Maria, 487 Matrícula: Matriculado sob o n. 29.180 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: O apartamento n. 02, localizado no 2º pavimento, ou 1º andar, do Edifício Comercial e Residencial HW, situado na cidade de Blumenau, no bairro Progresso, à rua Santa Maria, n. 487, esquina ímpar da rua João Deola, possuindo a área privativa de 54,4300 m2, a área de uso comum de 5,4400 m2, totalizando 59,8700 m2, o coeficiente de construção de 0,0929, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 9,294400% ou seja 53,33320 m2 do terreno, no qual está o mencionado edifício encravado terreno este que, em sua totalidade, contém a área de 573,82 m2, fazendo frente, em 17,13m com o lado ímpar da mencionada rua Santa Maria e mais em 2,90m na curva de concordância formada pela citada rua Santa Maria e o lado ímpar da rua João Deola; confrontando, pelos fundos, em 23,00m com terras pertencentes a Olidio Martinhado; estremando, pelo lado direito, em 25,00m com terras que foram de Olidio Martinhado e que atualmente pertencem a Mauricio Wenderlich, e pelo lado esquerdo, em duas linhas: a primeira, a partir da frente, em direção aos fundos, de 19,18m, e a segunda de 8,00m, ambas com terras pertencentes a Erixa Deola, Arlete Deola Borges e a Rogerio Deola. (matriculado sob o n. 29.180 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC). O apartamento possui as seguintes características, conforme Auto de Avaliação Judicial: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Processo: 5022777-21.2023.8.24.0008/SC Vara: 5a Vara Cível Comarca: Blumenau/SC Exequente: Edificio Comercial e Residencial HW Executado: Washington de Souza Amaro e Alexsandra de Souza Observações do Lote 01)Apartamento gravado com Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF. 02)Possibilidade de parcelamento nos seguintes termos: 25% (vinte e cinco por cento) de entrada e o saldo de 75% (setenta e cinco por cento) fracionados em até 30 (trinta) parcelas, corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros de 1% ao mês, garantido por caução idônea (bem móvel) ou hipoteca sobre o próprio bem (se imóvel), ficando o arrematante responsável pela comprovação mensal dos pagamentos nos autos; 03)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Maria, 487 - Progresso Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89027-200...