LOTE 001 APARTAMENTO (DESOCUPADO) COM BOX NO BAIRRO PROGRESSO EM BLUMENAU/SC
Rua Santa Maria, 2311 - Apto 02, Bloco 11, Progresso, Blumenau - Santa Catarina
Metragem do imóvel
41m²
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

39.452

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Morada das Nascentes Ii, localizado no bairro Progresso, em Blumenau - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 47.500 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Santa Maria, 2311- Apto 02 - Bloco 11 - Condomínio Morada das Nascentes II Descrição: O apartamento nº 02, do bloco 11, do CONDOMÍNIO MORADA DAS NASCENTES II, situado no bairro Progresso, à rua Santa Maria, nº 2311, contendo a área privativa de 41,3600m², a área de uso comum de 4,202000m², área total de 45,562000m², correspondendo a fração ideal do solo de 70,506318m², sendo que na fração ideal de solo de cada unidade, 12,50m² referem-se a vaga de estacionamento, do terreno que possui a seguinte identificação: Contendo a área de quinze mil, quinhentos e onze metros quadrados e trinta e nove decímetros quadrados (15.511,39m²), fazendo frente 161,98m, com o lado ímpar da rua Santa Maria; fundos em 67,94m, com terras do Município de Blumenau; estremando pelo lado direito em quatro linhas, a primeira linha reta de 19,36m, a segunda em linha curva, de 29,48m, a terceira em linha curva de 40,35m e a quarta também em linha curva de 71,35m, com terras do Município de Blumenau ocupadas pela área de preservação permanente da margem esquerda de um córrego, e pelo lado esquerdo em 144,06m com terras do espólio de Germano Klabunde. A convenção de condomínio foi registrada no Livro 3, sob nº 5.985. Ônus: (R-4) Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF. Matrícula 39.452 do Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Avaliação R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais). Processo: 5000415-69.2016.8.24.0008 Exequente: CONDOMINIO MORADA DAS NASCENTES II Executado: BENTA STUHLER Observações do Lote Área Privativa 41,36m2 - Vaga de garagem descoberta 2 Quartos - Sala - Banheiro - Cozinha com área de serviço Portaria das 09h até 18h - Salão de festas - Quadra esportiva Condomínio - R$ 171,00 Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Maria, 2311- Apto 02 - Bloco 11 - Condomínio Morada das Nascentes II - Progresso Cidade: Blumenau / SC...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

84 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00

Desconto50 %

21/10/2026 11:30 • R$ 95.000,0028/10/2026 11:30 • R$ 47.500,00

Lance InicialR$ 95.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 171,00
Condomínio - R$ 171,00...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...