LOTE 1: Prédio Comercial com 188,74 m² - Vila Santa Maria - (02)

R. Espanha, 108, 110 E 114, Vila Santa Maria, Americana, São Paulo

Metragem do imóvel

189m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Americana - São Paulo. 189m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 629.047,75 no primeiro leilão em 13/02/2025 , previsto para 07/03/2025.Descrição Endereço: R. ESPANHA, 108,110 E 114, VILA SANTA MARIA Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13471613 Processo: 3001356-68.2013.8.26.0019 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 AV. 12 UM PRÉDIO COMERCIAL CONSTITUÍDO DE PAVIMENTO TÉRREO E SUPERIOR, COMPOSTO DE CINCO (5) SALAS COMERCIAIS, TODAS COM FRENTE PARA A RUA ESPANHA, AS QUAIS RECEBERAM OS NºS. 110 (SALA 01), COM 41,24 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; 108 (SALA 02), COM 41,25 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; E, 114 (SALAS 03, 04 e 05), COM 35,84 M², 34,57 M² E 35,84 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, RESPECTIVAMENTE, TOTALIZANDO ASSIM UMA ÁREA DE 188,74 M² DE CONSTRUÇÃO, //AV. 13 Foi edificado, além do prédio comercial averbado sob n.º 12, um outro prédio comercial com área construída de 65,00 m², o qual recebeu o n.º 112 da Rua Espanha.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 905/919): O imóvel é constituído de pavimento térreo, com 147,49 metros quadrados de área construída e o pavimento superior com 106,25 metros quadrados de área construída. Imóvel encontra-se em bom estado de conservação. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 318 dos autos, bem como na AV. 17 da matrícula. Consta na AV. 19 PENHORA, derivada dos autos n.º 0024261-55.2012.8.26.0019 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana/SP.MATRÍCULA: 16.414 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. CONTRIBUINTE Nº: 17-0047-0106.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIO COMERCIAL - VILA SANTA MARIA - AMERICANA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/02/2025 13:00 • R$ 629.047,75

Lance Inicial

R$ 629.047,75

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...