LOTE 1: Direitos sobre um apartamento com 56,00 m² - Cocaia - (02)

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1451, Cocaia, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

56m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 258.945,6 no primeiro leilão em 13/02/2025 , previsto para 07/03/2025.Descrição Endereço: AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, 1451, COCAIA Cidade: GUARULHOS Estado: SP CEP: 07130000 Processo: 0021540-19.2020.8.26.0224 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 143 - TIPO 3, LOCALIZADO NO 14º ANDAR, DO EDIFÍCIO SYDNEY (A3), INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FATTO SPORT, SITUADO NA AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, Nº 1.451, NO BAIRRO COCAIA, PERÍMETRO URBANO DO DISTRITO E MUNICÍPIO DESTA COMARCA, , possuindo uma área privativa coberta edifi cada de 56,00 m², área comum edifi cada de 41,319 m² (já incluída 1 vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio), perfazendo a área total edifi cada de 100,319 m², correspondendo à fração ideal de 0,001211% do terreno. Inscrição cadastral: 084.15.72.0260.00.000 (Área Maior).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 277-278): O imóvel localiza-se em uma região dotada de infraestrutura completa, várias opções de comércio e serviços. Quanto ao logradouro, trata-se de via urbana asfaltada, plana, com duas mãos de direção. Dotada de iluminação pública. Com alto grau de ocupação. Área não sujeita a enchentes. Ônibus e lotações são os tipos de transportes coletivos que circulam na região. Há coleta de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica (fl s. 278).MATRÍCULA: 124.570 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. fl s. 174 dos autos e na AV. 04 da matrícula. Consta na AV. 01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (credor fi duciário), CNPJ nº 00.360.305/0001-04.CONTRIBUINTE Nº: 084.15.72.0260.04.111 (fl s. 201).DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 15.665,33. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO - COCAIA - GUARULHOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/02/2025 14:30 • R$ 258.945,60

Lance Inicial

R$ 258.945,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...