Apartamento à venda em leilão

Rua Salvador Leite Marques, 03, Éden, Sorocaba, São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Sorocaba - São Paulo. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 182.921,8 no primeiro leilão em 31/03/2025 ou R$ 109.753,07 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 403, localizado no Bloco 11, com 1 vaga de garagem nº 34, Condomínio Residencial Parque Salém, situado à Rua Salvador Leite Marques, 03, Éden, Área Privativa Construída 42,86m², Área Total Construída 120,47m², Matrícula 208.561 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 26.773,64 (09/2023); OU Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 311,32 (até -14/12/2024, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco do Brasil, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta, às fls. 404/407, Demonstrativo de Débito do Contrato nº 19117120 em nome da executada, referente a Alienação Fiduciária do imóvel junto ao BANCO DO BRASIL S/A, constando como saldo devedor, em 21/12/2021, o valor de R$ 105.728,27....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/03/2025 14:40 • R$ 182.921,80

22/04/2025 14:40 • R$ 109.753,07

Lance Inicial

R$ 109.753,07

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...