LOTE 1: 49% de Imóvel Comercial - Botafogo

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 14/03/2025 .Descrição Endereço: IMÓVEL SITO À RUA CARLOS PEIXOTO, 124, BOTAFOGO Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 22290130 Processo: 0100073-14.2025.5.01.0078 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 49% do Imóvel sito à Rua Carlos Peixoto, 124, Botafogo, Rio de Janeiro /RJ, com medidas, limites e confrontações sob a matrícula N° 72.593 do 3°RGI/RJ;- Termo de penhora: id d57f110;- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00, correspondente aos 49% do imóvel, conforme id d879ea7.- Certidão do RGI: id 37be039VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), definido como valor mínimo, conforme id d879ea7.A descrição do(s) bem(ns) e o valor de avaliação se encontram em estrita conformidade com o acordado em Audiência, conforme ata de id d879ea7, e certidão do Registro de Imóveis de id 37be039.Seguem também em anexo, além do edital, a certidão de RGI e demais documentos.Observações importantes:1. A publicidade será feita no site de cada leiloeiro/corretor;2. Somente leiloeiros(as) e corretores(as) cadastrados no TRT 1ª Região poderão efetuar os lances/propostas;3. Os lances serão feitos diretamente nos autos ou via e-mail para aqueles que não possuírem acesso ao sistema PJe, conforme descrito no edital, dentro do prazo estabelecido. Em caso de apresentação de duas ou mais propostas, haverá uma 2ª etapa por meio da plataforma Zoom, com participação apenas dos proponentes que houverem peticionado;4. Seguindo o ajustado na reunião sobre os procedimentos da Venda Direta no âmbito do TRT 1ª Região, informamos que, de acordo com o sistema de rodízio das notificações, iniciando na mesma ordem de nomeação para atuação no Leilão Unificado, com os custos ressarcidos com o produto da venda do imóvel, será designado para atuação neste processo o(a) leiloeiro(a) LEONARDO SCHULMANN.As notificações a serem realizadas são as necessárias de acordo com análise do RGI (coproprietários, cônjuges, eventuais ocupantes, processos interessados com penhoras registradas, credor hipotecário, etc), uma vez que as demais notificações/intimações serão realizadas pela CAEX. Também deverão ser apurados eventuais débitos de condomínio e IPTU que recaiam sobre o imóvel. Detalhes Resta(m) 25 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - 49% DE IMÓVEL - BOTAFOGO - RIO DE JANEIRO/RJ Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...