LOTE 15: Vaga de garagem com 11,28 m² - Vila Suzana

R. Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640, Vila Suzana, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

11m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 11m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 34.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: R. PROF. JOSÉ HORÁCIO MEIRELLES TEIXEIRA, 640, VILA SUZANA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05630130 Processo: 0205800-33.1998.5.02.0028 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 133.254 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CONTRIBUINTE nº 171.058.0105-1 (EM MAIOR ÁREA). DESCRIÇÃO: UMA VAGA DA GARAGEM, SOB Nº 69, LOCALIZADA NO SUBSOLO OU 1º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO VILLA CA D'ORO, SITUADO À RUA PROFESSOR JOSÉ HORÁCIO MEIRELLES TEIXEIRA, Nº 640, NO 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área útil de 11,2800m², a área comum de circulação de 4,3418m², perfazendo a área total construída de 15,6218m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,00088196.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 842ba98): "a alienação somente poderá ser feita a outro condômino proprietário de unidade autônoma do Condomínio Villa Ca D'oro".4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7d5aad7): "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem".LOCAL DOS BENS: Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, nº 640, vaga de garagem nº 69, Vila Suzana, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 34.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: AGNALDO MENDES DE SOUZA JUNIOR, CPF: 277.983.098-02.EXECUTADO: LA MARSELHESA HORTIFRUTI LTDA, CNPJ: 68.985.878/0001-67 E OUTROS (5)28ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO:22/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 34.000,00

Lance Inicial

R$ 34.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

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IPTU:

Não Encontrado

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Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...