LOTE 36: Apartamento com e 552,61 m² - Jardim Paulista

Rua José Maria Lisboa, 1169, Jardim Paulista, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

553m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 553m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.400.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: R. JOSÉ MARIA LISBOA, 1169, JARDIM PAULISTA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01423001 Processo: 1000612-36.2021.5.02.0443 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 61.546 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 014.019.0425-4 (ID: BE9BB54). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO NÚMERO 91, OCUPANDO O NONO ANDAR DO EDIFÍCIO REGENCY, À RUA JOSÉ MARIA LISBOA 1169, NESTA CAPITAL NO 34º SUBDISTRITO CERQUEIRA CÉSAR, com a área real privativa de 552,61 m², área comum de 366,76 m² e área total de 919,37 m², correspondendo-lhe a fração Ideal de 4,4062%, no terreno e coisas de uso comum do edifício; a esse apartamento cabe o direito de utilização de cinco vagas indeterminadas, na garagem coletiva, para guarda de veículos de passeio ou utilitários e de um depósito localizado no subsolos, incluídos nas áreas de propriedade de uso comum do edifício.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: Não inscrito em Dívida Ativa, exercício 2023 no valor de R$ 77.110,86 - Débitos inscritos em Dívida Ativa, exercícios 2018 a 2022, no valor total de R$ 529.477,71 (ID: be9bb54);3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMINIAIS: R$ 21.960,60 em 12/01/2024; 4) HÁ CAUÇÃO; 5) HÁ ARROLAMENTO; 6) HÁ INDISPONIBILIDADES; 7) HÁ OUTRAS PENHORAS; 8) Conforme o despacho do Juízo da Execução (ID: d0758b2): "…À Hasta Pública Unificada, quando deverão ser observadas as seguintes determinações: o lance mínimo a ser observado é de 70% e o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante.".LOCAL DOS BENS: Rua José Maria Lisboa, 1169, Apto. 91 – 9º andar, Jardim Paulista, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 8.400.000,00 (70% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARIANA PEREIRA RODRIGUES, CPF: 369.737.708-60.EXECUTADO: SANTOS COMERCIO DE LIVROS E INFORMATICA LTDA - EPP, CNPJ: 07.044.496/0001-44 E OUTROS (2)3ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 22/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 8.400.000,00

Lance Inicial

R$ 8.400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...