LOTE 46: 16,66% do apartamento com 82,05 m² - Ch Sto Antônio

Rua Verbo Divino, 800, Chácara Santo Antônio, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

82m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 82m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 54.994,2 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA VERBO DIVINO, 800, CHÁCARA SANTO ANTÔNIO (ZONA SUL) Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04719001 Processo: 1000239-03.2017.5.02.0004 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 16,66% DA NUA PROPRIEDADE DE LUCIANO CAPPELLI, CPF: 106.569.088-66, SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 275.977 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.151.0110-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO N° 11 LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO EDIFICIO MONTPARNASSE, SITUADO À RUA VERBO DIVINO, Nº 800, NA GRANJA JULIETA, 29° SUBDISTRITO SANTO AMARO, com a área útil de 82,055m², a área comum de - garagem de 38,040m², correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, e a área comum de 50,808m2, nesta já incluída a área de correspondente a 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 170,903m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3.1250% no terreno condominial.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO;2) HÁ OUTRA PENHORA;3) HÁ INDISPONIBILIDADES;4) IMÓVEL OCUPADO;5) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 19/01/2024 (idcabad49);6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).LOCAL DOS BENS: Rua Verbo Divino, 800, apto 11, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 91.657,00 (noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e sete reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 54.994,20 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: NIUTON ARAUJO OLIVEIRA, CPF: 142.370.258-10.EXECUTADO: CONSTRUTORA CES LTDA, CNPJ: 10.236.730/0001-40 E OUTROS (5).4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 54.994,20

Lance Inicial

R$ 54.994,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...