LOTE 51: Casa com 99,15 m² - Vila São Paulo

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: AV. FREI ATANÁSIO MAATMAN, 486, VILA SÃO PAULO Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08840215 Processo: 1001155-31.2016.5.02.0373 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL MATRÍCULA 42.100 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 31.031.026.000-1 DA PREFEITURA DE MOGI DAS CRUZES/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO COMPOSTO DE PARTE DO LOTE Nº 45, DA QUADRA Nº 99, DA PLANTA DA VILA SÃO PAULO, NO BAIRRO DO BOTUJURU, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, assim descrito e caracterizado: medindo 6,36 metros de frente para a Avenida Frei Atanásio Maatman, do lado esquerdo de quem da rua olha para imóvel mede 24,00 metros e confronta com parte do lote 45, da quadra 99, do lado direito mede 24,00 metros e confronta com parte do lote 45, da Quadra 99, e nos fundos mede 6,36 metros e confronta com parte do lote 45, da Quadra 99, de Massae Haramoto, encerrando a área total de 144,00 metros quadrados; localizado à 14,84 metros da esquina da Rua São Pedro. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não averbadas na Matrícula: área construída de 99,15 m² de acordo com o cadastro da Prefeitura Municipal de Guararema. Uma casa de alvenaria, composta por sala, cozinha, banheiro e 2 quartos, com garagem para carro."(ld: 2796e9e);2) Há indisponibilidades;3) Há outras penhoras;4) Há hipoteca judiciária;5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos."(ld: 63cd973). 6) LOCAL DOS BENS: Rua Frei Atanásio Maatman, 486 – Vila São Paulo – Mogi das Cruzes/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais)LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 210.000,00 (50% do valor da avaliação).EXEQUENTE: IRACEMA PENHA CARDOSO ZANCANELLI, CPF: 248.803.118-63.EXECUTADO: E.T.M – ESCOLA TÉCNICA MOGIANA S/S LTDA – EPP, CNPJ: 00.574.882/0001-07 E OUTROS (4).3ª VARA DO TRABALHO DE MOGI DAS CRUZES/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 27/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...