LOTE 61: Prédio com 2.892,07 m² - Rudge Ramos

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2892m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.300.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA PAULO DI FAVARI, 121, RUDGE RAMOS Cidade: SÃO BERNARDO DO CAMPO Estado: SP CEP: 09618100 Processo: 0207600-83.1997.5.02.0464 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.147 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 010.038.104. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO SOB OS N°S 121 E 153 ANTES LANÇADO APENAS PELO N° 121, SITUADO À RUA PAULO DI FAVARI, ANTIGA RUA SÃO BERNARDO, lado ímpar, distante 109,20 metros da esquina da Rua Lídia, em Rudge Ramos, e seu respectivo terreno designado pelos lotes nºs 70, 72, 74, 76, 78 e 80 da quadra B da Vila Caminho do Mar, medindo 68,00 metros de frente para a referida Rua Paulo Di Favari, antiga Rua São Bernardo, por 44,80 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 64,00 metros, perfazendo uma área total de 2.892,07 metros quadrados, confrontando de ambos os lados com propriedade de Espolio de Natalina Bogaert Dacomo. Certificou o Oficial de Justiça em 27 de maio de 2024: “Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o n° 010.038.104. Sendo o prédio n° 121 acima, já existente, foi adicionado pela Prefeitura Municipal mais o n° 153 colocado em um portão existente no imóvel que serve de entrada para veículos de carga, sem que isso importe em aumento de área construída.”.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES;2) HÁ OUTRAS PENHORAS;3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 25ab209): "...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes."LOCAL DOS BENS: Rua Paulo Di Favari, 121, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.300.000,00 (cinco milhões e trezentos mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 5.300.000,00 (100% do valor da avaliação).EXEQUENTE: CICERO ALVES DA SILVA, CPF: 230.557.238-72.EXECUTADO: METAN S A METALURGICA ANCHIETA, CNPJ: 59.104.950/0001-09 E OUTROS (2).4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...