LOTE 65: Apartamento com 129,75 m² - Parque das Nações

Rua Espanha, 186, Parque Das Nações, Santo André, Sp

Metragem do imóvel

130m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA ESPANHA, 186, PARQUE DAS NAÇÕES Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09210010 Processo: 0001649-38.2010.5.02.0464 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.067 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.088.070. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 42, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO COESTA DEL SOL, SITUADO NA RUA ESPANHA Nº 186, PARQUE DAS NAÇÕES, possuindo a área privativa de 129,7540m², área comum de divisão não proporcional de 20,7000m², correspondente a duas vagas na garagem (31 e 32) área comum de divisão proporcional igual a 67,0933 m², perfazendo uma área total construída de 217,5473m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,033333 ou 3,3333%, ou ainda 30,00m². O Edifício Coesta Del Sol foi construído sobre um terreno com a área de 900m², descrito na matrícula nº 46.428 esta Serventia, na qual sob nº 4 foi registrada a Instituição de Condomínio.OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação tornada ineficaz (Av.6).2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ea3f663), “o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, § 1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”.3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.LOCAL DOS BENS: Rua Espanha, nº 186, apto 42, Parque das Nações, Santo André/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 490.000,00 (70% do valor da avaliação).EXEQUENTE: : JOAO ALVES DE SOUZA, CPF: 224.208.868-87.EXECUTADO: MECANICA E USINAGEM SORIANI LTDA., CNPJ: 59.349.340/0001-75 E OUTRO (3)4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 490.000,00

Lance Inicial

R$ 490.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...