LOTE 4: Box com 26,00m² - Centro

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.200 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: AV. SENADOR QUEIROS, BOX C-213, 463, CENTRO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 0067600-73.2009.5.02.0056 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.948 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 001.032.0328-1. DESCRIÇÃO: Box nº C-213, localizado no 21º andar do Edifício Garagem Automática Senador, situado à Av. Senador Queiroz nº 463, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, com a área bruta de 26,00m², ou seja 1/586 da área geral construída, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 1/586 no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) EM SE TRATANDO DE VAGA DE GARAGEM EM CONDOMÍNIO EDILÍCIO, CONSIGNE-SE O DISPOSTO NO ARTIGO 1331, § 1º DO CÓDIGO CIVIL, DE MODO QUE EVENTUAL ALIENAÇÃO A TERCEIROS DEVERÁ OBEDECER AO ESTABELECIDO NA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 36.760,76 EM 07/05/2024).3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DA EXECUÇÃO (ID 579556B), “TENDO EM VISTA QUE OS DÉBITO CONDOMINIAIS SÃO CERCA DE O DOBRO DO VALOR DA AVALIAÇÃO, AQUELES VENCIDOS ATÉ A IMISSÃO NA POSSE FICARÃO A CARGO DO DEVEDOR, COM A UTILIZAÇÃO DE EVENTUAL SALDO REMANESCENTE, APÓS A QUITAÇÃO DA DÍVIDA TRABALHISTA, PARA PAGAMENTO DO CONDOMÍNIO”. 5) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM DOCUMENTO ASSINADO ELETRONICAMENTE POR RAFAELLA CARVALHO FURTADO, EM 27/11/2024, ÀS 15:44:17 - 172A11D FLS.: 2 LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS.LOCAL DOS BENS: Av. Senador Queiros, nº 463, box C-213, Centro, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 7.200,00 (40% do valor da avaliação).RECLAMANTE: ANA CLEA PORTO MELO, CPF: 305.732.248-46.RECLAMADO: MOHSEN ANTOUN ASTASSIE, CNPJ: 10.236.730/0001-40 E OUTROS (2).56ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...