LOTE 11: Apartamento com 60,53m² - Vila Primavera

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA BAIÃO PARENTE, APARTAMENTO Nº 12 - BLOCO 02, 396, VILA PRIMAVERA, Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 0000814-80.2012.5.02.0302 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS decorrentes de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 164.903 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Apartamento no 12, tipo A, localizado no 1º andar do Bloco 2, integrante do Condomínio Green Village, situado na Rua Baião Parente nº 396 na Vila Primavera, 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 60,530m², área comum de divisão não proporcional de 25,611m² (inclui garagem), área comum de divisão proporcional de 13,994m², com área total de 100,135m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2043% no terreno condominial, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um automóvel de passeio, de forma indeterminada.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OBJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM SALDO DEVEDOR NO IMPORTE DE R$ 92.730,92 ATUALIZADO ATÉ 11/03/2022 (OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07-2021); 2) IMÓVEL OBJETO DE PENHORA E INDISPONIBILIDADE EM OUTROS PROCESSOS; 3) CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DA EXECUÇÃO (ID.8466961): "...RESSALTO QUE O CREDOR FIDUCIÁRIO PODERÁ PARTICIPAR EM IGUALDADE DE CONDIÇÕES, POSSUINDO DIREITO DE PREFERÊNCIA NOS TERMOS DOS ARTIGOS 958 E 961 DO CÓDIGO CIVIL. FIXO O LANCE MÍNIMO EM 50% DO VALOR DE AVALIAÇÃO. NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS. A RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE DOCUMENTO ASSINADO ELETRONICAMENTE POR MAURICIO TOMAZ DE OLIVEIRA, EM 28/11/2024, ÀS 15:13:56 - CD6F319 FLS.: 1018 QUANTO AO DÉBITO TRIBUTÁRIO E CONDOMINIAL, OCORRE A PARTIR DA EXPEDIÇÃO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO..."; 4) EM CASO DE ARREMATAÇÃO DE DIREITOS DE FORMA PARCELADA, O ARREMATANTE DEVERÁ APRESENTAR UMA CAUÇÃO IDÔNEA, EM ATÉ 24 (VINTE E QUATRO) HORAS, CAUÇÃO ESTA CONDICIONADA À ACEITAÇÃO PELO(A) JUIZ(A) PRESIDENTE(A) DOS LEILÕES JUDICIAIS. NÃO SENDO ACEITA A CAUÇÃO IDÔNEA PELO(A) JUIZ(A), OU NO CASO DA SUA NÃO APRESENTAÇÃO AO(À) LEILOEIRO(A) NO PRAZO DE 24 (VINTE E QUATRO) HORAS AO ATO, A FORMA DE PAGAMENTO DO SALDO REMANESCENTE AUTOMATICAMENTE SERÁ ALTERADA PARA “À VISTA”, CASO EM QUE O(A) ARREMATANTE DECLARA DESDE JÁ CIÊNCIA DA CONDIÇÃO ESTABELECIDA, SE COMPROMETENDO A EFETUAR O PAGAMENTO NA FORMA ACIMA DETERMINADA, SOB PENA DE APLICAÇÃO DAS PENALIDADES ADMINISTRATIVAS, OU SEJA, PERDA DO SINAL DE 25% DA ARREMATAÇÃO E DA COMISSÃO PAGA AO(À) LEILOEIRO(A), SEM PREJUÍZO DE EVENTUAL RESPONSABILIDADE PENAL, CIVIL, ADMINISTRATIVA, MULTA OU OUTRA CONSEQUÊNCIA LEGAL. O(A) ARREMATANTE REMISSO(A) TERÁ SEU CADASTRO INVIABILIZADO, NOS TERMOS DO ART. 17, INCISOS V E VI E ART. 18, P.ÚNICO DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021.LOCAL DOS BENS: Rua Baião Parente, nº 396, apartamento nº 12, Bloco 02, Vila Primavera, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 250.000,00 (50% do valor da avaliação).RECLAMANTE: JOSE FERREIRA DA SILVA, CPF: 025.527.808-06.RECLAMADO: BUZELE INSTALACOES ELETRICAS LTDA - EPP, CNPJ: 03.406.494/0001-05 E OUTROS (5).2ª VARA DO TRABALHO DE GUARUJÁ/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 29/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...