LOTE 32: Prédio com 163,00 m² - Indianópolis

Alameda Dos Guaicanãs, 230, Indianópolis, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

163m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 163m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 258.324,8 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: ALAMEDA DOS GUAICANÃS, 230, INDIANÓPOLIS Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 1000776-40.2023.5.02.0084 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Imóvel MATRÍCULA nº 123.924 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 045.138.0124-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e respectivo terreno à Alameda Guaicanãs, nº 230, em Indianópolis, 24º Subdistrito, medindo o terreno 7,50 m de frente, 21,60 m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Alameda o olha, confrontando com o prédio nº 228 da mesma Alameda, de propriedade de Francisco B. Lima, 22,60 m da frente aos fundos pelo lado esquerdo, onde confronta com os prédios números 803, 813, 815 e 825, todos da Avenida Nhandú e nos fundos confronta com o prédio nº 2 da Rua Dona Mie Nishi, de propriedade de Luis Massuo Yamasaki, encerrando a área de 163,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA;2) Imóvel objeto de ARRESTO, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9c85dc7): “… leve-se o bem penhorado às hastas públicas, informando no Edital que toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do(a) arrematante… ”; 4) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 66.334,21 (inscrito em Dívida Ativa) e de R$ 4.720,20 (não inscrito). LOCAL DOS BENS: Alameda dos Guaicanãs, nº 230, Indianópolis,São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 645.812,00 (seiscentos e quarenta e cinco mil e oitocentos e doze reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 258.324,80 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: RAIMUNDO NONATO MORAES DE SOUZA, CPF: 159.047.095-87.EXECUTADO: PERENNE EQUIPAMENTOS E SISTEMAS DE AGUA SA, CNPJ: 66.118.142/0001-66 E OUTROS (3).84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 258.324,80

Lance Inicial

R$ 258.324,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...