LOTE 38: Apartamento, depósito e vaga - Vila Butantã

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 93m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 604.494,25 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, 772, VILA BUTANTÃ Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05359001 Processo: 1000520-09.2016.5.02.0031 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.608 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 101.531.0297-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO NÚMERO 51, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO EDIFÍCIO PAINEIRA, INTEGRANTE DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAÇO DAS ÁRVORES”, À AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, Nº 722, NO 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área real privativa de 92,92 m², a área comum de 54,113 m², perfazendo a área total de 147,033 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,8447% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,8447% nas despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 5.898,81, atualizado até 02/10/2024 (id:1a1fe3d); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:34377cd): “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta”. Imóvel avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais); 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.609 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 101.531.0386-7. DESCRIÇÃO:UM DEPÓSITO SOB Nº 21, LOCALIZADO NO 2º SUBSOLO DO EDIFÍCIO PAINEIRA, INTEGRANTE DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAÇO DAS ÁRVORES”, À AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, Nº 722, NO 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área real privativa de 4,10 m², a área comum de 2,412 m², perfazendo a área total de 6,512 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0376% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,0376% nas despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2)HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021);4) Conforme despacho do juízo da execução (id:34377cd): “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta”. Imóvel avaliado em R$ 35.299,18 (trinta e cinco mil duzentos e noventa e nove reais e dezoito centavos); ? 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.610 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 101.531.0463-4. DESCRIÇÃO: UMA VAGA DUPLA SOB OS NºS 51A E 51B, LOCALIZADA NO 1º SUB-SOLO INTEGRANTE DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAÇO DAS ÁRVORES”, À AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, Nº 722, NO 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área real privativa de 20,00 m², a área comum de 31,062 m², perfazendo a área total de 51,062 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1808% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,1808% nas despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Varade origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, §1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:34377cd): “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta”. Imóvel avaliado em R$ 172.191,20 (cento e setenta e dois mil cento e noventa e um reais e vinte centavos).LOCAL DOS BENS: Avenida Nossa Senhora da Assunção, nº 722, Edifício Paineira, Vila Butantã, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.007.490,38 (um milhão e sete mil, quatrocentos e noventa reais e trinta e oito centavos).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 604.494,23 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: FELIPE ALVES DE LIMA, CPF:379.089.938-00.EXECUTADO: POSTO PINHO LTDA, CNPJ: 43.357.235/0001-48 E OUTROS (2).31ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...