LOTE 40: Prédio com 360 m² - Jardim Botucatu

Rua Brigadeiro Amilcar Veloso Pederneiras, 568, Jardim Botucatu, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

360m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA BRIGADEIRO AMILCAR VELOSO PEDERNEIRAS, 568, JARDIM BOTUCATU Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04173000 Processo: 0175900-82.1998.5.02.0261 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 183.635 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 049.474.0001-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA OU RUA BRIGADEIRO AMILCAR VELOSO PEDERNEIRAS, ANTIGA AVENIDA UM E RUA WILLIAN KENT ANTIGA RUA DOIS, LOTE 01 DA QUADRA P, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM YARA, NA SAÚDE — 21º SUBDISTRITO, com, medindo 18,40 m de frente para a Avenida Brigadeiro UM TERRENO Amilcar Veloso Pederneiras, formado por dois segmentos, sendo um em linha curva de 10,42 m e outro em linha reta de 7,98 m; 11,43 m do lado direito; 20,25 m do lado esquerdo e 14,00 m nos fundos, confrontando de quem da frente o olha do lado direito com a Rua Willian Kent, antiga Rua Dois, do lado esquerdo com o lote 02 e nos fundos com o lote 17, com a área de 257,67m2. Av.3: no terreno desta matrícula, foi construído um prédio sob nº 568 da Avenida ou Rua Brigadeiro Amílcar Veloso Pederneiras, com a área de 360,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:412b25e): “Há um prédio comercial com dois pavimentos e com 360 m² de área construída, conforme constou na Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel – IPTU 2023, da PMSP”; 2) Há indisponibilidade. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:68d6c61): “Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular —, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”.LOCAL DOS BENS: Rua Brigadeiro Amilcar Veloso Pederneiras, 568 – Jardim Botucatu, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 600.000,00 (65% do valor da avaliação).EXEQUENTE: BERNARD GUSTAV RAFFEL, CPF: 028.777.148-29.EXECUTADO: ROSENEI SHIRLEY RODRIGUES DA SILVA SANTOS, CNPJ: 71.600.969/0001-41; E OUTROS (1).1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 17/12/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 600.000,00

Lance Inicial

R$ 600.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...