LOTE 87: Sala comercial com 78,84 m² - Santo Amaro

Rua Doutor Antônio Bento, 560, Santo Amaro, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

79m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 267.140,3 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA DOUTOR ANTÔNIO BENTO, 560, SANTO AMARO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 1001580-76.2023.5.02.0611 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 404.635 DO 11º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.075.0809-3. DESCRIÇÃO: SALA Nº 1109, LOCALIZADA NO 11º PAVIMENTO DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “DESIGN OFFICES TOWER”, SITUADO À RUA DOUTOR ANTONIO BENTO, Nº 560, E RUA SALOMÃO KARLIK, NO 29º SUBDISTRITO – SANTO AMARO, com a área privativa de 39,630 m² e área comum de 39,211 m², perfazendo a área total de 78,841 m², correspondendo-lhe à fração ideal de 0,007084 do terreno e demais coisas comuns do condomínio.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado;2) Há outras penhoras;3) Há indisponibilidades;4) Há débitos condominiais no importe de R$ 20.444,78, atualizado até 23/09/2024 (id:692bdc4);5) Conforme despacho do juízo da execução (id:f12a08d): "Por força do art. 130, parágrafo único, do CTN, o arrematante adquire o bem imóvel livre dos ônus fiscais anteriores, pois "os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública. Ressalte-se que os débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC e deverão constar do edital, conforme planilha de Id 692bdc4."LOCAL DOS BENS: Rua Doutor Antônio Bento 560, 11º andar, Sala 1.109, Santo Amaro – São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 381.629,00 (trezentos e oitenta e um mil, seiscentos e vinte e nove reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 267.140,30 (70% do valor da avaliação).EXEQUENTE: FABIO PEREIRA SANTOS, CPF: 051.014.155-29.EXECUTADO: MARCIO CAVALCANTE DA SILVA, CNPJ: 69.137.768/0001-08 E OUTROS (2)11ª VARA DO TRABALHO DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 267.140,30

Lance Inicial

R$ 267.140,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...