Imóvel comercial de 3.226 m² na Vila Moraes

Descrição

Comercial , localizado no bairro Vila Moraes, em São Paulo - São Paulo. 3226m² de área privativa. avaliado em R$ 14.226.000, com lance inicial de R$ 5.690.400 no primeiro leilão em 05/11/2026. Aceita parcelamento.LOTE 002 – 10:01H) (Proc. 0000660-27.2015.5.02.0021 - 21ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.930 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 048.269.0002-3. DESCRIÇÃO: Estrada ou Av. Cursino (ATUAL AV. DO CURSINO, INF. OF. DE JUSTIÇA) nº 4.247, Rua Firmiano Pinto e Presidente Artur Bernardes, lotes 104, 105, 106, 107, da quadra 8, da Vila Moraes, na Saúde, 21º Subdistrito. UM PRÉDIO INDUSTRIAL E RESPECTIVO TERRENO, medindo 40,00m, de frente para a Estrada ou Avenida Cursino, 62,60m, mais ou menos, de um lado, onde confina com a Rua Firmiano Pinto 63,80m, também mais ou menos, do outro lado, onde confronta com propriedade de Silvério Antonio Moraes, e pelos fundos onde tem a mesma medida da frente, confronta com a Rua Presidente Artur Bernardes, localizado na quadra completada pelas Estrada ou Av. do Cursino, rua Firmiano Pinto e rua Pres. Artur Bernardes, encerrando a área de mais ou menos 2.528,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:f49909b): “Benfeitorias não constantes na matrícula: O galpão industrial da empresa com 3.226,00 m² de área construída. Ocupação Atual: A empresa CAPITANI ZANINI USINAGEM LTDA, que se encontra sem atividades no momento, e o imóvel está fechado, com uma faiza anexada para venda.”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARROLAMENTO; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:f3705d8): “Para fins de alienação forçada, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante será isento de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN), cuja sub-rogação se dará sobre o respectivo preço. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os demais débitos de natureza não tributária que eventualmente constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 14.226.000,00 (quatorze milhões, duzentos e vinte e seis mil reais). Local dos bens: Avenida do Cursino, 4247, Vila Moraes, São Paulo/SP. EXEQUENTE: ANNIBALE MASELLA EXECUTADO(A)(S): CAPITANI ZANINI USINAGEM LTDA; GIOVANNI ZANINI; ALESSANDRO CAPITANI...