LOTE 100: Casa com 140,99 m² - Vila Oliveira

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.027.578,3 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA MAURÍCIO SCHWARTZMANN, 170, VILA OLIVEIRA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08790470 Processo: 0002826-83.2014.5.02.0371 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.671 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.150.003.000-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, DE FORMA IRREGULAR, DESIGNADO COMO LOTE Nº 94 DA QUADRA XI DE UMA PLANTA PARTICULAR, SITUADO NA VILA OLIVEIRA, BAIRRO O SOCORRO, PERÍMETRO URBANO DA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, lugar denominado Estância dos Reis, com frente em curva para a Rua Dr. Francisco Arouche de Toledo, antiga Rua H, para a qual mede em linha diagonal 7,00m e em curva 9,00m, sendo que da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da referida Rua Dr. Francisco Arouche de Toledo, olha para o terreno, mede em linha reta 15,00m e confronta com a Rua Maurício Schwartzmann, antiga Rua D, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo mede em linha reta 20,00m e confronta com o lote nº 95 de propriedade de Marcos Guimarães Schwartzmann e sua mulher; e nos fundos mede a largura de 15,00m também em linha reta e confronta com o lote nº 92, também de propriedade de Marcos Guimarães Schwartzmann e sua mulher ou seus sucessores.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade.2) Há ação de despejo por falta de pagamento cumulado com cobrança (Av.9).3) De acordo com Av.4, foi construído um prédio com frente para a Rua Mauricion Schwartzmann, o qual recebeu o nº 170, com a área de 140,99m².4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 898587b), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. (…) Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC”.LOCAL DOS BENS: Rua Maurício Schwartzmann, nº 170, casa 1, lote 94, quadra 11, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.712.630,56 (um milhão, setecentos e doze mil, seiscentos e trinta reais e cinquenta e seis centavos).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 1.027.578,34 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MIRIAN APARECIDA PIRES DE OLIVEIRA, CPF: 218.042.888-02.EXECUTADO: RAFAEL CAMILLO TANNURI - ME, CNPJ: 06.567.087/0001- 60 E OUTROS (3).1ª VARA DO TRABALHO DE MOGI DAS CRUZES/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...