Apartamento - Butantã - Edifício Sílvia - A.U. 315,77m² - A.T. 517,37m² - 4 vagas

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 316m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.040.930 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 1.030.000 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.Apartamento - Butantã - Edifício Sílvia - A.U. 315,77m² - A.T. 517,37m² - 4 vagas IMÓVEIS: O APARTAMENTO nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 315,77m², a área comum de 66,71m², a área comum de lazer e paisagismo de 134,89m², a área bruta de 517,37m², a área total de terreno de 131,98m², a fração ideal de terreno do condomínio de 5,2792% a cota ideal de despesa específica de 6,2444% e a cota ideal de despesa geral de 5,2789%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0143-6, objeto da matrícula nº 111.424, onde constam: Av.3 penhora nos autos do processo nº 0180770-17.2002.8.26.0100 (extinto - https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2SZX41OKI0000 - mandado de averbação de levantamento de penhora de metade ideal expedido e não levado ao Registro de Imóveis fls. 1401), Av.4 penhora nos autos do processo nº 0117300-93.2002.5.02.0078 em curso perante a 78ª Vara do Trabalho da Capital (https://pje.trt2.jus.br/consultaprocessual/detalhe-processo/0117300-93.2002.5.02.0078/1), Av.7 penhora nos autos do processo nº 0088200.05.2002.5.02.0075 em curso perante a 75ª Vara do Trabalho da Capital (https://pje.trt2.jus.br/consultaprocessual/captcha/detalhe-processo/0088200-05.2002.5.02.0075 - ofício determinando o levantamento da penhora expedido e ainda não levado ao Registro de Imóveis), Av.9 penhora nos autos do processo nº 0237000-44.2002.5.02.0052 em curso perante a 52ª Vara do Trabalho da Capital https://pje.trt2.jus.br/consultaprocessual/captcha/detalhe-processo/0237000-44.2002.5.02.0052/1); A VAGA nº 48, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0203-3, objeto da matrícula nº 111.426; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 1.928,71, atualizado até fev/2024; A VAGA nº 49, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0204-1, objeto da matrícula nº 111.427; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 1.928,71, atualizado até fev/2024; A VAGA nº 50, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0205-1, objeto da matrícula nº 111.428; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 1.928,71, atualizado até fev/2024 e A VAGA nº 51, localizado no 2º subsolo do Edifício Sílvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito Butantã, em lugar individual e determinado, com a área privativa de 16,40m², a área comum de 8,86m², a área total de 25,26m², a área ideal de terreno de 6,44m², a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2576%, a cota de despesa específica de 1,6667% e a cota de despesa geral de 0,2577%, inscrito na Municipalidade local sob nº 123.179.0206-8, objeto da matrícula nº 111.429, todas do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 1.878,35, atualizado até fev/2024; os imóveis foram avaliados em conjunto em R$ 1.304.000,00 (abr/2016), atualizado para mar/2025 em R$ 2.019.268,25, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre as unidades em leilão é de R$ 3.347.887,37, atualizado até mar/2025. 0172142-12.2002.8.26.0100 Leilão Judicial 3ª Vara Cível Regional Pinheiros 0172142-12.2002.8.26.0100...