10 alqueires de Imóvel Rural com 158,0309 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Dracena - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 840.000 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.10 alqueires de Imóvel Rural com 158,0309 ha 10 (dez) alqueires de Uma gleba de terras, denominada Estância Dois Irmãos · Parcela 2, situada neste município e comarca de Presidente Venceslau, Estado de São Paulo, dentro da seguinte descrição: Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas Área (Sistema Geodésico Local): 158,0369 ha. Perimetre (m): 252,23m Azimutes: Azimutes geodésicos od ponibiliza adores.org DESCRIÇÃO DA PARÓ VERTICE SEGMENTO VANTE Código Longitude Latitude Altitude Dist. (m) Confrontações AQR- -51°48'49,471" -21°38'35,0A8" 81.07 CNS: 12.078- M- 21 Mat. 2131 212.903 ESTÂNCIA SANTA JULIA AQR- -51°48'48,004" -21*38'37,389 152°03' 890,88 ESTRADA M- MUNICIPAL 2132 PSV 010 AQR- -51°46'36.852" 155°25' 115,5 ESTRADA P-5252 MUNICIPAL PSV 010 AQR- -51°48'35,182 157°02' 138,43 ESTRADA P-5253 MUNICIPAL PSV 010 AQR- 51°4633.334 AQR-P- 160°06' 208.03 ESTRADA P-5254 5255 MUNICIPAL PSV 010 AQR- ADO-M- 102°48' 480,83 ESTRADA P-5255 4857 MUNICIPAL PSV 010 ADO 317.65 ADQ-M- 266°34' 958,8 CNS: 12.078- M- 4850 2 | Mat. 2.344 4857 FAZENDA DORVAGI |} ADQ- 59.355" -21°39'27,429" 290,48 AQR-P- 286°35' 34,68 CNS: 12.078- M- 5258 21 Mat. 2.344 4856 FAZENDA DORVAGI || AQR- -51°4700.550" -21°3927,496" 286,752 AQR-P- 298°31' 8.25 CNS: 12.078- P-5256 5257 2|Mat. 443 CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposto direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI II AQR-P- 331°41' 52,27 CNS: 12.078- -51°47'02,513" -21*39*25.718" 286,83 5253 2 [Mat. 443 | CORREGO DORVAGI, margem direita a -21°3924.222" 288,343 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI }} -21°39'24.11 26,00 CNS: 12.078- 21 Mat. 1.382 ¡CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado aposto FAZENDA DORVAGI IE AQR-P- 330*55° 82,3 CNS: 12.078- 5262 2 Mat. 1.362 ¡CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposto margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI }}} -21°39'20,712" 286,238 AQR-P- 281°05' 13.74 5284 margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III -21°39'20.826" 286,203 CNS: 12.078- 2 Mat. 1.382 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado 2 oposto FAZENDA DORVAGI ||} -51°47'06,907 -21°30'19,888 350°59' 22.38 CNS: 12.078- 21 Mat. 1.382 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado -51°47'07.020* AQR-P- 01°38' 83.88 CNS: 12.078- 5267 21 Mat. 1.362 [CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI !!! -21°39'18,444" 285.228 AQR-P- 358°30' 57,8 CNS: 12.078- 5268 21 Mat. 1.362 CORREGO DORVAGI. margem direita a Jusante, lado oposto AQR- -51°47'06,997" -21°39'14,572" 284.816 AQR-P- 323°01' 34,42 CNS: 12.078- 5260 2 | Mat. 1.382 (CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III AQR- -51°47'07,717" -21°3913,678" 284,857 AQR-P- 32°18' 27,91 CNS: 12.078- 5270 21 Mat. 1.362 [CORREGO DORVAGI, margem direita a jusarte, lado opasta FAZENDA DORVAGI III AQR- -51°47'07.198" -21°39'12,911" 285,898 AQR-P- CNS: 12.078- P-5270 5271 2) Mat. 1.362 ¡CORREGO DORVAGI., margem direita a200 jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III AQR- -51°4707,668" -21°39'12,755" CNS: 12.078- P-5271 21 Mat. 1.362 CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI [[I AQR- -51°47'08,496" 341°53' 54,5 CNS: 12.078- P-5272 21 Mat. 1.362 CORREGO DORVAGI, margem jeuo direita a jusante, fado oposto OFICIAL, jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI {}} -21°39'08,383" 283,941 AQR-P- 349°15' 37,51 CNS: 12.078- 5275 21 Mat. 1.382 ¡CORREGO DORVAGI, margem Ndireita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III 295,731 AQR-P 18.17 CNS: 12.078- 5276 2] Mat. 1.382 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, Jado oposto FAZENDA DORVAGI ||| 48,68 CNS: 12.078- 21 Mat. 1.382 CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III 298°28' 52,17 CNS: 12.078- 2(Mat. 1.362 CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposta FAZENDA DORVAGI }}} 283,337 AQR-P- 325°20' 53,89 CNS: 12.078- 5278 21 Mat. 1.382 [CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI JIJ -21°39'02.881" 283,145 AQR-P- 331°09' 30.13 CNS: 12.078- jusante, lado oposto FAZENDA. DORVAGI ([ 283,340 AQR-P- 246°08' 14.81 CNS: 12.078- -51°47'13.037" -21°3001,852" 5281 21 Mat. 1.302 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III 283.385 AQR-P- CNS: 12.078- -51°47'13,508" -21°39'02,047" 5282 2 Mat. 1.382 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III 80.48 CNS: 12.078- 2 | Mat. 1.362 ¡CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III 332°40* 51,24 CNS: 12.078- 21 Mat. 1.382 [CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI III 281,39 AQR-P- 324°01' 58,69 CNS: 12.078- -51°47'13,435° 21°3858,345" margem direita a jusante, ado Doposto FAZENDA DORVAGI III -21°38'55,608" 281,09 AQR-P- 359°13' 21.35 CNS: 12.078- 5287 2 [Mat. 1.382 + CORREGO DORVAGI, margem direita a jusante, lado aposto FAZENDA DORVAGI M -21°3854,914" 282,837 21 Mat. 1.382 [CORREGO DORVAGI. margem (direita a jusante, lado oposto FAZENDA DORVAGI J}} -51°47'15,640" 22.04 CNS: 12.078- 2|Mat. 13.171 CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado oposto 281,394 AQR-P- 329°27' 80.9 CNS: 12.078- 5290 21Mat. 13.171 | CORREGO DORVAGI. margem direita a jusante, lado -51°47'17,247" -21°38'50,352" 280,316 AQR-P- 342*28' 45,26 CNS: 12.078- DORVAGI, margem direita a jusarte, lado aposto FAZENDA SANTA ALICE -51°47'17,721" -21°38'48,949" 280,217 AQR-P- 344°58' 47,17 CNS: 12.078- 5292 21 Mat. 13.171) CORREGO DORVAGI. margem direita a jusarte, lado aposta FAZENDA SANTA ALICE -21°38'47,4BB" 279,963 AQR-P- CNS: 12.078- 5293 21 Mat. 13.171) CORREGO DORVAGI, margem direita a jusarte, lado apasta FAZENDA SANTA ALICE CNS: 12.078- 21 Mat. 13.1711 CORREGO DORVAGI, margem direita a jusarte, lado aposto FAZENDA SANTA ALICE -51°47'19.217 349°53' 45,08 CNS: 12.078- 5295 21 Mat. 13.1711 CORREGO DORVAGI, margem direita a jusarte, lado oposta FAZENDA SANTA ALICE -51°47'19,492" -21°38'41,943" 278,755 AQR-P- 347°29' 27,88 CNS: 12.078- direita a jusante, lado oposto FAZENDA SANTA ALICE AQR- -51°47'18,702" -21°3641,058" 278,673 AQR-M- 78°00' 58.38 CNS: 12.078- P-5298 2128 21 Mat. 12.903 | ESTÂNCIA SANTA JULIA AQR- -51°47'17,882" -21°3840,857" 282,183 AQR-M- 49,41 CNS: 12.078- M- 21 Mat. 2128 12.903 ESTÂNCIA SANTA JULIA AQR- -51°47'18,001" -21°38'40.325" 286,592 389,5 CNS: 12.078- M- 021 Mat. 2129 212.903 ESTÂNCIA SANTA JULIA AQR- -51°47'03,431" -21°38'37,838 78°02 410,35 CNS: 12.078- M- 2 | Mat. 2130 (12.803 { ESTÂNCIA SANTA JULIA INCRA: 950.033.246.506-1 junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA em nome de Pânia Maria Salomão Vicente Barbosa, brasileira, referente ao imóvel denominado Estância Dois Irmãos, localizado na Rodovia da Integração Km 99 + 08 Km à esquerda, neste município, onde consta: área total: 347,3675 ha: módulo rural: 40,0345 ha; nº. módulos rurais: 7,74; módulo fiscal: 30,0000 ha, nº módulos fiscais 11,5789; e FMP: 2,00 ha. O referido imóvel encontra-se regularmente cadastrado na Secretaria da Receita Federal do Brasil NIRF nº. 6,672 409-0. Nac Certificação n°. 323e5da2-af2f-43a6-a9c8-7bcfe4013ac8, data da certificação 02/03/2016 e data da geração 02/03/2016, pelo Ministério do Desenvolvimento Agrário Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, através do SIGEF Sistema de Gestão Fundiária, de acordo com o § 5º, do artigo 176, da Lei nº 6.015/73. Registros anteriores: R-2/M-12.904, em 07 de janeiro de 2003, deste Registro de Imóveis. Proprietários: Tânia Maria Salomão Vicente Barbosa, portadora da cédula de identidade RG nº. 7.820.913-SSP/SP e inscrita no CPF sob o nº. 088.070.968-54, brasileira, professora, e seu marido, Norberto Vicente Barbosa Filho, portador da cédula de identidade RG nº. 8.677.488-8-SSP/SP e inscrito no CPF sob o nº. 035.211.678-10, brasileiro, pecuarista, casados no regime da comunhão de bens, na vigência da Lei n°. 6.515/77, conforme escritura pública de pacto antenupcial, devidamente registrada no livro nº. 03 Registro Auxiliar, sob nº. 4.776, em 24/05/1985, no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena/SP, residentes e domiciliados na cidade de Dracena/SP, na Rua Fidélis Paulino de Amuda, n°. 322. Presidente Venceslau, 25 de outubro de 2019. O Escrevente, (Ginley).Matrícula nº 21.210 do CRI de Pres. Venceslau/SP. Consta da AV.3 inscrição no SICAR/SP sopb nº 35415050129091. Consta da AV.8 distribuição de execução, processo 1002097-59.2023.8.26.0483 da 2ª vara judicial de Pres. Venceslau. Consta da penhora expedida no processo 483 da 2ª vara de Pres. Venceslau.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (10 ALQUEIRES): R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale do Paranapanema - Sicoob Credivale Espólio de Norberto Vicente Barbosa Filho e Tania Maria Salomão Vicente Barbosa Tania Maria Salomao Vicente Barbosa 2ª Vara Cível da Comarca de Presidente Venceslau/S 1002097-59.2023.8.26.0483...