LOTE 001 Apartamento

Rua Macieira, 161, Taboleiro, Camboriú, Santa Catarina

Metragem do imóvel

66m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Camboriú - Santa Catarina. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.500 no primeiro leilão em 12/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMBORIÚ/SC Cidade: Camboriú/SC Endereço: Rua Macieira, 161 Descrição: O Apartamento nº. 107 do Bloco "A", do Condomínio Clube Solaris, situado à Rua Marmeleiro/Macieira/Licurana nº. 161, bairro Taboleiro, em Camboriú/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 65,82m², a área de uso comum de 16,4268m², a área total de 82,2468m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0073 do terreno de 3.744,00m²; matriculado o apartamento sob nº. 18.200 no ORI de Camboriú/SC, avaliado em R$631.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 14.02.2025), consta registrado: Proprietários Fábio de Moraes Alves e sua esposa Vanessa Martins Alves (R.); não obstante, conforme Evento 191, há notícia de que os mesmos são divorciados e que o imóvel passou a pertencer apenas ao executado Fábio de Moraes Alves; Alienação Fiduciária em Garantia em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (AV.1); e Penhora Autos nº. 5000892-63.2019.8.24.0113 da 2ª Vara Cível de Camboriú/SC - atualmente presentes autos (AV.2). OBS.2: De acordo com informações trazidas pela credora fiduciária (Eventos 144 e 163), o contrato no qual o imóvel foi financiado em favor Caixa Econômica Federal foi transferido, por cessão, em favor da Empresa Gestora de Ativos S/A - EMGEA, a qual passou a ser a titular do contrato e do respectivo crédito, cujo saldo devedor do referido contrato (em 14.03.2024) é de R$295.624,13 (Evento 192). OBS.3: Conforme informações obtidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Evento 77), o apartamento acima é dividido em dois quartos, sendo um deles suíte, um banheiro, sala, cozinha e sacada com churrasqueira, bem como o condomínio possui dois blocos e está estruturado com elevador, piscina coletiva, academia, playground e salão de festas e, ainda, localiza-se próximo de escolas, supermercados e panificadoras, estando distante aproximadamente 3,5km da Praia Central de Balneário Camboriú/SC. Processo: 5000892-63.2019.8.24.0113 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC Exequente: Condomínio Clube Solaris Executado: Fábio de Moraes Alves Localização do Imóvel Endereço: Rua Macieira, 161 - Tabuleiro Cidade: Camboriú / SC...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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12/05/2025 15:30 • R$ 315.500,00

Lance Inicial

R$ 315.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...