LOTE 1: Direitos sobre um apartamento com 42,600 m² - VL. Jundiapeba - (02)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 62.789,17 no primeiro leilão em 20/02/2025 ou R$ 31.394,59 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Descrição Endereço: RUA MANOEL FERNANDES, 1461, VILA JUNDIAPEBA Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08750720 Processo: 0001944-89.2021.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 34, LOCALIZADO NO 3º ANDAR, DA TORRE 04,DO BLOCO 02 DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA VI” , situado na Rua Manoel Fernandes nº 1461, Vila Jundiapeba, Distrito de Jundiapeba, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços, com uma área de uso privativo de 42,600 m², área comum total de 5,783 m², área total de 48,383 m², fração ideal de 0,357143% do terreno, confronta pela frentecom hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento nº 33 da Torre 04, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 33 da Torre 05, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento, segundo a ordem de chegada.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS.468/481). MATRÍCULA: do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 101 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal.CONTRIBUINTE: Cadastro Municipal nº 19.066.001.076-9. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 16 de dezembro de 2024, não constam débitos fiscais para o imóvel. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 19.890,13 em outubro de 2024. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO - VILA JUNDIAPEBA - MOGI DAS CRUZES/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...