LOTE 1: Direitos sobre lote com 465,00 m²- Ninho Verde II - (02)

Descrição do imóvel

Terreno , em Pardinho - São Paulo. 465m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 106.500,18 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 63.900,11 no segundo leilão, previsto para 14/03/2025.Descrição Endereço: RUA TREZE (LOTE 15, QUADRA BQ), S/N, NINHO VERDE II Cidade: PARDINHO Estado: SP CEP: 18640000 Processo: 0007006-63.2018.8.26.0152 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS CONTRATUAIS SOBRE O IMÓVEL DE LOTE 15 DA QUADRA “BQ” DO LOTEAMENTO DENOMINADO NINHO VERDE – GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu/SP, assim descrito: mede 15,00 metros de frente para a Rua 13; 31,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel como lote 16; do lado esquerdo com o lote 14; e, no fundo mede 15,00 metros e confronta com a propriedade de Donato Roder, encerrando a área de 465,00 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 122-150): O imóvel está localizado em empreendimento residencial de grandes proporções, onde de acordo com a administração local possui 11.436 lotes, conta com 3 portarias distintas para controle de acesso, sendo a portaria social para moradores e visitantes; portaria de serviços para acesso de prestadores de serviço e portaria de pedestres. Segurança, monitoramento, asfalto em parte do residencial (o imóvel está em rua com asfalto), rede de energia elétrica e de água, assim como coleta de lixo, e por se tratar de um empreendimento muito grande, existe no local sistema interno de transporte gratuito. O empreendimento possui centro comercial próprio, onde conta com supermercado, consultório odontológico, salão de beleza e loja de materiais para construção. Ainda conta com área de lazer com dois clubes, com piscinas, quadras poliesportivas e também lago de pesca.MATRÍCULA: 45.013 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP.ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS CONTRATUAIS do bem encontra-se às fls. 70 dos autos.CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE LOTE - NINHO VERDE II - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...