LOTE 001 Casa e Terreno com A.C. 120m², 3 dorms, 1 vaga, Saúde, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 647.631,8 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 323.815,9 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua das Rosas, 204 Matrícula: 52.113 Descrição: Matrícula nº 52.113 do 14° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 4,00ms mais ou menos de frente para a rua das Rosas, igual metragem na linha dos fundos, por 19,00ms de ambos os lados, da frente aos fundos e confina, do lado direito de quem da rua das Rosas olha para o imóvel, por parede de meação com o lote n° 147, onde existe o prédio n° 202 de propriedade de Waldemar Alves Ferrari e Ivone Ferrari, pelo lado esquerdo também por parede de meação com restante do lote 147, onde existe o prédio n° 210, de propriedade de Waldemar Alves Ferrari e sua mulher, e, pelos fundos, com propriedade de Helmuth Erwin Wilde. Cadastro Municipal sob nº 045.063.0022-1. LOCALIAÇÃO: Rua das Rosas n° 204, antiga Alameda das Rosas, parte do lote n° 147 da quadra 7, na Saúde – 21° Subdistrito. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: Térreo: 1 (uma) vaga de garagem, lavabo, sala de estar, sala de jantar cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro funcionário. 2° andar: terraço, 3 (três) dormitórios, 1 (um) banheiro. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 647.631,83 (seiscentos e quarenta e sete mil, seiscentos e trinta e um reais e oitenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 07.02.2025, conforme AV.08 de 10.05.2019 – EXISTENCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – CONTRATOS BANCÁRIOS, sob n° 1119669-31.2017.8.26.0100; e conforme AV.09 de 20.09.2022 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 467,37, atualizados até 07/02/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx Processo: 1065946-97.2017.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A Executado: EDTEC BRASIL LTDA e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua das Rosas, 204 - Mirandópolis (Saúde) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04048-000...