Casa de 214 m² com 4 quartos e 2 vagas no Jardim Aeroporto

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 214m² de área privativa. avaliado em R$ 718.409,5, com lance inicial de R$ 718.409,5 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 359.204,75 no segundo leilão, previsto para 13/01/2027. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA VAPABUSSU, 439, JARDIM AEROPORTO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04632010 Processo: 0234271-36.2009.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM SÃO PAULO/SP! CASA NO JARDIM AEROPORTO / IBIRAPUERAInvista na Zona Sul de São Paulo/SP! Casa localizada na Rua Vapabussú, nº 439, no tradicional bairro Jardim Aeroporto (região de Ibirapuera/Campo Belo). Imóvel construído em terreno de 112,95 m² (5m x 22,50m), situado em localização privilegiada com excelente acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA:UM PRÉDIO SITUADO NA RUA VAPABUSSÚ Nº 439, NO 30ºSUBDISTRITO-IBIRAPUERA, E SEU RESPECTIVO TERRENO CONSTANTE DE METADE DO LOTE 153 DA QUADRA 188-B DO JARDIM AEROPORTO, medindo 5,00 metros de frente, por 22,50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem, encerrando uma área de 112,95 metros quadrados; confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com os lotes 154 e 155 de propriedade da Ceaspa; do lado esquerdo confina com a outra metade do lote, onde existe o prédio nº 443 da mesma rua Vapabussú, de propriedade de Fernando Serra Russo e sua mulher; e pela linha dos fundos, confina com parte do lote 158, de propriedade da Ceaspa. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando localiza-se na rua Vapabussu, 439, bairro Jardim Aeroporto, município de São Paulo/SP. O imóvel avaliando é constituído por um prédio residencial, geminado, que foi edificado sobre terreno urbano, de solo seco, firme e inclinação lateral leve, com área de 112,95m² em formato retangular, sendo 5,00m de frente para a Rua Vapabussu por 22,50m de profundidade. Possui área construída de 214,00m2. O prédio residencial, geminado em seu lado esquerdo, de quem da rua olha o imóvel, possui dois pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem coberta para dois veículos, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal, contando ainda com uma edícula constituída por sala, quarto e banheiro. No segundo pavimento possui três dormitórios sendo uma suite e um banheiro O imóvel encontra-se locado a terceiros.MATRÍCULA Nº: 126.193 do 15° Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Evento 270 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta no R.02 HIPOTECA em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil –PREVI. Consta na AV.03 ARRESTO derivado destes autos, posteriormente convertido em penhora na AV.05. Consta na AV.04 PENHORA derivada dos autos n. 0830051-89.1985.8.26.0000, da 10ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, Evento 310, a informação de que o bem encontra-se locado, por prazo indeterminado.CONTRIBUINTE Nº: 089.378.0024-1.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 19/10/026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 53.922,55.DÉBITO DA AÇÃO: : R$ 1.220.166,32, em maio de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 27 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA NA ZONA SUL NO JARDIM AEROPORTO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...